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壬生グランドハイツ

★★★☆☆3.22 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
4階、3SLDK、約67㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4
交通
築年月
1981年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

壬生グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より56.1% 低い↓
京都府の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1497位
京都市下京区
244棟中 240位
中堂寺鍵田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 壬生グランドハイツの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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壬生グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

壬生グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西
2018年2月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西
2018年1月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西
2017年12月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西
2017年11月2,990万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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壬生グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3SLDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円3LDK64.07㎡9.3万円18.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

壬生グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
65.61㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
64.07㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
67.81㎡ / -
8.3万〜9.2万円
67.81㎡ / 西
4階8.3万〜9.2万円
67.81㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
67.81㎡ / 西
5階8.3万〜9.2万円
64.07㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
64.07㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
64.07㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.22(京都府)

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壬生グランドハイツの基本情報

京都府京都市下京区中堂寺鍵田町に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩7分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミブグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所京都府 京都市下京区 中堂寺鍵田町4管理形態委託
郵便番号〒600-8805管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫大宮支店 (362 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (531 m)
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    • 私立京都産業大学附属高校 (417 m)
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    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (517 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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