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グランコート壬生川フラット

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4
交通
築年数
2010年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート壬生川フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より10.0% 高い↑
京都市下京区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 701位
京都市下京区
248棟中 159位
中堂寺壬生川町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート壬生川フラットの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート壬生川フラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年8月2,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年4月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月2,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年2月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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グランコート壬生川フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK58.09㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年8月10.0万円2LDK58.09㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート壬生川フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万円〜10.8万円
58.28㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
58.09㎡ / 西
4階
5階
6階7.8万円〜8.6万円
46.8㎡ / 西
7階
8階7.8万円〜8.7万円
46.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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グランコート壬生川フラットの基本情報

京都府京都市下京区中堂寺壬生川町に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランコート壬生川フラット(グランコートミブガワフラット)管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市下京区 中堂寺壬生川町1-4管理形態委託
郵便番号〒600-8806管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり237円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (115 m)
    • 京都島原郵便局 (258 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (310 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (392 m)
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    • 京都大宮松原郵便局 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (574 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (704 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (718 m)
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    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (633 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (646 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (681 m)
    • サークルK 七条壬生店 (737 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマツモト 五条店 (270 m)
    • 食材センターODA京都本店 (749 m)
    • フレスコ 大宮店 (833 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (835 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (935 m)
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    • 私立京都産業大学附属高校 (231 m)
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    • 京都市立松原中学校 (483 m)
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    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (694 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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