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壬生川団地

過去の売買価格
1,498万円 〜 1,980万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.34
  • 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩6分阪急京都本線「大宮駅」徒歩11分京福嵐山本線「四条大宮駅」徒歩13分
  • 大規模マンション

最終更新:

壬生川団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より34.1% 低い↓
京都市下京区の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1321位
京都市下京区
248棟中 223位
中堂寺壬生川町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 壬生川団地の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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壬生川団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月1,498万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,498万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,498万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-

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壬生川団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK66.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円4DK63.8㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK66.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK63.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK63.36㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK67.87㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.8万円3LDK63.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK67.87㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK63.36㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK60.0㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK66.66㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年6月7.0万円3LDK66.66㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK60.0㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK63.8㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK64.83㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK67.87㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK63.0㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK64.83㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK60.59㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK64.83㎡10.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

壬生川団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
60.59㎡ / 東
3階7.9万円〜8.7万円
63.36㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
63.36㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
66.66㎡ / 南
4階8.1万円〜8.9万円
63.0㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
63.36㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
66.66㎡ / 南
6階8.6万円〜9.6万円
66.66㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
63.36㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
63.8㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
63.36㎡ / 東
9階9.0万円〜9.9万円
66.66㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
63.36㎡ / -
11階9.1万円〜10.0万円
66.66㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
63.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.34(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

壬生川団地の基本情報

京都府京都市下京区中堂寺壬生川町に位置するマンションで、総戸数301戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩6分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称壬生川団地(ミブガワダンチ)管理会社-
住所京都府 京都市下京区 中堂寺壬生川町29-1管理形態自主管理
郵便番号〒600-8806管理員なし
築年数1975年5月管理費1㎡あたり79円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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