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壬生川団地

過去の売買価格
1,498万円 〜 1,980万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
  • JR山陰本線(京都-米子)「丹波口駅」徒歩6分阪急京都本線「大宮駅」徒歩11分京福嵐山本線「四条大宮駅」徒歩13分
  • 大規模マンション

最終更新:

壬生川団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より33.0% 低い↓
京都市下京区の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 1283位
京都市下京区
243棟中 219位
中堂寺壬生川町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 壬生川団地の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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壬生川団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,498万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2017年3月1,670万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約92万円)-
2017年3月1,850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)-
2017年3月1,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)--
2017年3月1,498万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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壬生川団地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK66.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円4DK63.8㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK66.66㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK63.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK63.36㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK67.87㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.8万円3LDK63.36㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK67.87㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK63.36㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK60.0㎡10.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

壬生川団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
60.59㎡ / 東
3階7.6万円〜8.4万円
63.36㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
63.36㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
66.66㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
63.0㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
66.66㎡ / 南
6階8.4万円〜9.2万円
66.66㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
63.36㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
63.8㎡ / 南
8階7.8万円〜8.7万円
63.36㎡ / 東
9階8.7万円〜9.6万円
66.66㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
63.36㎡ / -
11階8.8万円〜9.7万円
66.66㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
63.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.38(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

壬生川団地の基本情報

京都府京都市下京区中堂寺壬生川町に位置するマンションで、総戸数301戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩6分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称壬生川団地(ミブガワダンチ)
住所京都府 京都市下京区 中堂寺壬生川町29-1
郵便番号〒600-8806
築年数1975年5月
総戸数301戸
交通
階建11階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4K、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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