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グランドムール丹波口

★★★☆☆3.61 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市下京区中堂寺坊城町16-3
交通
築年数
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール丹波口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より18.9% 低い↓
京都市下京区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1093位
京都市下京区
248棟中 215位
中堂寺坊城町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドムール丹波口の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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グランドムール丹波口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,840万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール丹波口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)
2017年7月3,480万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2017年6月3,480万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2017年5月3,480万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)
2016年9月880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール丹波口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.3万円1K27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5
2017年8月6.3万円1K27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5
2017年6月6.3万円1R27.7㎡6.3万円12.6万円1〜5
2017年5月6.3万円1R27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年4月6.3万円1K27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年3月6.3万円1R27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年2月6.3万円1R27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年2月5.2万円1R27.62㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円1K27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年1月5.0万円1K27.0㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月5.2万円1R27.62㎡-6.0万円1〜5-
2016年12月6.3万円1K27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2016年12月5.0万円1K27.0㎡-6.0万円1〜5-
2016年12月5.2万円1R27.62㎡-6.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円1K27.0㎡-6.0万円1〜5
2016年11月4.5万円1R20.2㎡-10.0万円1〜5西
2016年11月4.2万円1R19.8㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月6.3万円1R27.62㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2016年11月5.2万円1R27.62㎡-6.0万円1〜5-
2016年10月4.5万円1R20.2㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール丹波口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万円〜4.6万円
20.2㎡ / 西
3階5.9万円〜6.5万円
27.62㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
23.1㎡ / 北
5階19.7万円〜21.8万円
91.65㎡ / 北東
6階
7階13.8万円〜15.3万円
68.62㎡ / 北
8階19.6万円〜21.7万円
91.65㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
91.65㎡ / 北東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.61(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドムール丹波口の基本情報

京都府京都市下京区中堂寺坊城町に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムール丹波口(グランドムールタンバグチ)管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町16-3管理形態委託
郵便番号〒600-8811管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 京都大宮松原郵便局 (614 m)
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  • 公園4件
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    • フレスコ 西五条店 (983 m)
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    • 私立京都産業大学附属高校 (267 m)
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    • 京都市立朱雀第三小学校 (406 m)
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    • 京都市立松原中学校 (621 m)
    • 京都市立淳風小学校 (636 m)
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    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (772 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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