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シンフォニーリサーチパークイースト

★★★☆☆3.68 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,070万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2
交通
築年数
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンフォニーリサーチパークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.5% 低い↓
京都市下京区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1044位
京都市下京区
236棟中 209位
中堂寺坊城町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • シンフォニーリサーチパークイーストの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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シンフォニーリサーチパークイーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,070万円対前年同月比1,880万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニーリサーチパークイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年9月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月2,198万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南西-
2016年5月1,920万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2013年7月1,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニーリサーチパークイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円22.0万円11〜15北西
2017年5月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円22.0万円11〜15北西
2017年5月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円22.0万円11〜15北西
2017年3月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK59.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK58.0㎡11.0万円22.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニーリサーチパークイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
58.95㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階11.7万円〜12.9万円
69.51㎡ / -
8階10.0万円〜11.0万円
58.95㎡ / -
9階9.8万円〜10.8万円
58.95㎡ / 西
10階
11階9.9万円〜11.0万円
58.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(京都府)

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シンフォニーリサーチパークイーストの基本情報

京都府京都市下京区中堂寺坊城町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーリサーチパークイースト管理会社アーキスプランニング
住所京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町31-2管理形態-
郵便番号〒600-8811管理員巡回
築年数1997年6月管理費1㎡あたり166円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (94 m)
    • 京都島原郵便局 (365 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (403 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (461 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (488 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (518 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (558 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (631 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (819 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (187 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五条千本店 (104 m)
    • ローソン 大宮五条店 (320 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (478 m)
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    • ミニストップ 七本松花屋町店 (598 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (604 m)
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    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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