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グランドムール西洞院

★★★☆☆3.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区天神前町343-1
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩9分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩12分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より20.0% 低い↓
京都府の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 768位
京都市下京区
244棟中 179位
天神前町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドムール西洞院の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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グランドムール西洞院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール西洞院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年2月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年1月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年12月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年11月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)南西-

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グランドムール西洞院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月10.8万円3LDK61.5㎡10.8万円21.6万円1〜5
2014年10月10.8万円3LDK58.96㎡10.8万円21.6万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK61.42㎡20.0万円30.0万円6〜10
2014年9月11.8万円3LDK59.0㎡11.8万円23.6万円1〜5
2013年6月13.0万円3LDK58.96㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール西洞院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14.1万円
83.16㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
61.42㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
61.42㎡ / 南西
4階12.9万〜14.2万円
83.17㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
59.0㎡ / 南
6階
7階11.2万〜12.4万円
75.21㎡ / 北東
8階
9階10万〜11万円
61.42㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(京都府)

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グランドムール西洞院の基本情報

京都府京都市下京区天神前町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールニシノトウイン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 天神前町343-1管理形態委託
郵便番号〒600-8459管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩9分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート五条新町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (434 m)
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