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グランシティオ京都駅北通り

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,220万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区東塩小路町603-2
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩7分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩13分
  • 京阪本線「七条駅」徒歩16分
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティオ京都駅北通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.2% 高い↑
京都市下京区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 303位
京都市下京区
237棟中 64位
東塩小路町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティオ京都駅北通りの相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランシティオ京都駅北通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,810万〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティオ京都駅北通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2016年12月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)西
2016年11月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)西
2016年10月4,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)西
2016年3月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティオ京都駅北通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円2LDK58.96㎡25.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円2LDK58.96㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円2LDK58.96㎡25.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円2LDK58.96㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円2LDK58.96㎡25.0万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ京都駅北通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
58.96㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
66.95㎡ / -
2階12.7万〜14万円
58.96㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
68.68㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
68.68㎡ / 西
4階14.6万〜16.1万円
68.68㎡ / -
5階
6階13万〜14.3万円
58.96㎡ / 南
13.5万〜15万円
62.88㎡ / 南西
7階14.8万〜16.4万円
68.68㎡ / -
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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グランシティオ京都駅北通りの基本情報

京都府京都市下京区東塩小路町に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の京都駅で徒歩7分、JR奈良線、JR山陰本線(京都-米子)、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオキョウトエキキタドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市下京区 東塩小路町603-2管理形態委託
郵便番号〒600-8216管理員日勤
築年月2000年9月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「京都駅」徒歩7分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩13分
  • 京阪本線「七条駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行京都駅前支店 (161 m)
    • 京都七条油小路郵便局 (201 m)
    • スルガ銀行京都支店 (249 m)
    • 京都中央郵便局 ゆうちょ銀行 京都店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店京都出張所 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ビックカメラJR京都駅店内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (321 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 京都駅ビル店 (384 m)
    • 京都本派本願寺郵便局 (414 m)
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    • ローソン 京都駅前店 (246 m)
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    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (308 m)
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