• 検索結果がここに表示されます

アパガーデンコート京都駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,930万 〜 5,170万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,930万円 〜 5,170万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴218件2024年01月01日更新
家賃相場12万 〜 20.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

463人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区南不動堂町805
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「京都駅」徒歩5分
築年月
1998年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アパガーデンコート京都駅前の基本情報

アパガーデンコート京都駅前は、アパマンションによって1998年04月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,391万～6,943万円、参考相場単価は71万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートキョウトエキマエ管理会社アパコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 南不動堂町805管理形態委託
郵便番号〒600-8234管理員常駐
築年月1998年4月管理費1㎡あたり160円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「京都駅」徒歩5分
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩14分
  • 京都市営烏丸線「九条駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区南不動堂町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の京都駅で徒歩5分、ＪＲ奈良線、ＪＲ山陰本線（京都-米子）、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。東寺駅から徒歩14分、九条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (83 m)
    • 三菱UFJ銀行京都駅前支店 (175 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店 (189 m)
    • スルガ銀行京都支店 (203 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (212 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 京都駅ビル店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄京都駅構内出張所(ATM) (280 m)
    • セブン銀行 京都駅ビル 共同出張所 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄名店街みやこみち出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (298 m)
  • 公園3件
    • 梅小路公園 市電ひろば (798 m)
    • 梅小路公園 (881 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (123 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京都駅東塩小路店 (131 m)
    • セブンイレブン 下京区役所前店 (158 m)
    • ローソン 新京都センタービル店 (184 m)
    • ローソン 京都駅前店 (198 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (227 m)
    • セブンイレブン 京都駅八条口店 (228 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (284 m)
    • ローソン 八条油小路西店 (296 m)
    • ファミリーマート 近鉄京都駅店 (303 m)
  • スーパー9件
    • エビスク (293 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (398 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (407 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (413 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (433 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (440 m)
    • 北野エース 京都店 (456 m)
    • スーパーオカモト (521 m)
    • フレスコ 東寺店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大学コンソーシアム京都(公益財団法人) (63 m)
    • 放送大学 京都学習センター (65 m)
    • YIC京都ペット総合専門学校 YIC京都 (137 m)
    • YIC京都ビューティ専門学校 YIC京都 (143 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (146 m)
    • ニチイ学館京都支店 (153 m)
    • 大栄経理学院京都駅前校 (201 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (258 m)
    • 京都自動車専門学校 (263 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都七条公共職業安定所 (48 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (53 m)
    • ハローワーク京都七条 (54 m)
    • 京都市下京区役所 (145 m)
    • 京都労働局 京都駅前総合労働相談コーナー (153 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (370 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (379 m)
    • 下京警察署 京都駅北交番 (442 m)
    • 下京警察署 七条交番 (444 m)
    • 京都駅前運転免許更新センター (482 m)
  • 病院/医療10件
    • ごうだクリニック (37 m)
    • 武田病院 (92 m)
    • 冨士森形成外科医院 (128 m)
    • アイデンタルクリニック (137 m)
    • タケダクリニック (151 m)
    • 山上歯科診療所 (183 m)
    • 京都駅前武田透析クリニック(透析専門) (200 m)
    • 康生会クリニック・歯科 (209 m)
    • 康生会クリニック・医科 (209 m)
    • 木津屋橋武田病院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大谷園林保育園 (309 m)
    • 常葉幼稚園 (332 m)
    • 永興くじょう保育園 (537 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (677 m)
    • ひかり保育園 (707 m)
    • 東寺保育園 (721 m)
    • 洛南保育園 (731 m)
    • 大谷保育園 (884 m)
    • 知真保育園 (897 m)
    • 京都市崇仁保育所 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート京都駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアパガーデンコート京都駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート京都駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,391万～6,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 93万円
坪単価
237万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より17.3% 高い↑
京都府の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,170万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 320位
京都市下京区
267棟中 60位
南不動堂町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコート京都駅前の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アパガーデンコート京都駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,930万〜5,180万円対前年同月比↓4,930万〜5,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アパガーデンコート京都駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜7,280万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(218件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)東-
2023年11月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)東-
2023年10月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)東-
2023年8月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)東-
2023年7月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)東-

会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート京都駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,420万円75.3万円
4階〜5階4,595.8万円68.7万円
6階〜7階5,098.9万円73.2万円
8階〜9階5,630.2万円79.1万円
10階〜11階5,081.3万円72.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,406.7万円67万円
2LDK/2SLDK等5,106.7万円74.3万円
3LDK/3SLDK等5,022.9万円70.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,800万円60.8万円
東5,111.2万円74万円
西4,976.7万円71.2万円
北/北東/北西5,330万円74.2万円

アパガーデンコート京都駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アパガーデンコート京都駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.0万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2024年1月18.0万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2023年12月18.8万円2LDK69.25㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2023年12月18.0万円3LDK73.04㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2023年11月18.8万円2LDK72.77㎡18.8万円37.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート京都駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
65.36㎡ / 西
2階16万〜16.8万円
65.4㎡ / 西		16.5万〜17.3万円
65.36㎡ / -
3階17.5万〜18.4万円
70.98㎡ / 西		17.5万〜18.4万円
70.98㎡ / 西		17.9万〜18.8万円
72.77㎡ / 西
4階16.2万〜17万円
65.36㎡ / 西		16.6万〜17.5万円
65.36㎡ / -		17.6万〜18.5万円
70.98㎡ / 西
5階15.4万〜16.2万円
61.75㎡ / 東		18.7万〜19.6万円
73.04㎡ / -
6階17.8万〜18.7万円
71.19㎡ / 東		18.3万〜19.2万円
73.04㎡ / 東
7階15.5万〜16.3万円
61.75㎡ / 東		16.9万〜17.7万円
65.36㎡ / -
8階18万〜18.9万円
71.19㎡ / 東		19万〜19.9万円
73.04㎡ / -
9階16.6万〜17.5万円
65.36㎡ / 東		18.1万〜19万円
70.98㎡ / 西
10階18.1万〜19.1万円
70.98㎡ / 西		18.1万〜19.1万円
70.98㎡ / 西
11階19.6万〜20.6万円
74.39㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる