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グランディール大宮

★★★☆☆3.53 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、1K、約28㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区南門前町482
交通
築年月
1983年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディール大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より23.4% 低い↓
京都市下京区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1179位
京都市下京区
237棟中 225位
南門前町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディール大宮の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランディール大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディール大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月740万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)西-
2016年9月690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)--
2016年8月740万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)西-
2016年8月690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約24万円 (約81万円)西-
2013年6月520万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約20万円 (約66万円)--

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グランディール大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.1万円1R25.72㎡10.0万円-1〜5
2017年5月4.1万円1R25.72㎡10.0万円-1〜5
2017年5月4.1万円1R28.81㎡5.0万円-1〜5-
2017年4月4.1万円1R25.72㎡10.0万円-1〜5
2017年4月4.1万円1R28.81㎡5.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディール大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.3万円
28.81㎡ / 東
2階4.1万〜4.6万円
28.81㎡ / -
3階3.6万〜4万円
25.72㎡ / 西
4階4.2万〜4.7万円
30.0㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.53(京都府)

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グランディール大宮の基本情報

京都府京都市下京区南門前町に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩9分、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランディールオオミヤ管理会社ユーティービルメンテナンス
住所京都府 京都市下京区 南門前町482管理形態-
郵便番号〒600-8372管理員-
築年月1983年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社前川ハウジング、平松建材バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (52 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (259 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (319 m)
    • 京都島原郵便局 (413 m)
    • 京都六条郵便局 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (472 m)
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (474 m)
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (651 m)
    • 京都若宮松原郵便局 (655 m)
    • ファミリーマート五条新町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園3件
    • sac・sac (582 m)
    • 光徳公園 (625 m)
    • かわせみ工房 (628 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンプラスナチュラルセレクト 京都西本願寺前店 (471 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 堀川仏光寺店 (608 m)
    • ローソン 五条若宮店 (610 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (616 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (676 m)
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    • フレスコ 五条西洞院店 (575 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (608 m)
    • フレスコ 大宮店 (801 m)
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (909 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (17 m)
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    • 京都市立醒泉小学校 (440 m)
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    • 私立京都産業大学附属高校 (504 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (505 m)
    • 京都市立光徳小学校 (510 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (634 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (635 m)
    • 京都市立洛友中学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 龍谷大学大宮図書館 (577 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (644 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (685 m)
    • 京都市下京図書館 (720 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (789 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (849 m)
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    • 京都七条公共職業安定所千本労働分庁舎 (865 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (896 m)
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    • 横村医院 (175 m)
    • 循環器内科・内科まつばらクリニック (191 m)
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    • 松田内科医院分院 (202 m)
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    • 松原幼稚園 (301 m)
    • 下京ひかり保育園 (314 m)
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    • 本願寺中央幼稚園 (534 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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