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ベラジオ四条烏丸3

★★★★☆4.17 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

住所
京都府京都市下京区白楽天町515
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩10分
築年数
2005年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベラジオ四条烏丸3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より85.2% 高い↑
京都市下京区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 146位
京都市下京区
248棟中 20位
白楽天町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベラジオ四条烏丸3の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ベラジオ四条烏丸3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ四条烏丸3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年5月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年4月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年3月4,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年3月2,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)西-

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ベラジオ四条烏丸3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円1LDK40.64㎡-25.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1LDK40.64㎡-25.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1LDK40.64㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円1LDK40.7㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1LDK40.64㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円1LDK40.96㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2017年1月9.8万円1LDK40.7㎡-10.8万円1〜5-
2017年1月10.5万円1LDK41.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月10.5万円1LDK41.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年11月10.5万円1LDK41.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2016年11月10.5万円1LDK40.96㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円1LDK40.96㎡-11.5万円6〜10-
2016年9月10.0万円1LDK40.96㎡-11.5万円6〜10西
2016年9月10.5万円1LDK40.64㎡10.5万円20.0万円11〜15
2016年9月10.7万円1LDK40.96㎡-11.7万円6〜10
2016年9月10.0万円1LDK40.64㎡-20.0万円6〜10
2016年9月10.5万円1LDK40.96㎡-11.5万円6〜10-
2016年8月10.7万円1LDK40.96㎡-11.7万円1〜5西
2016年8月10.0万円1LDK40.64㎡-20.0万円6〜10
2016年8月10.7万円1LDK40.96㎡-11.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ四条烏丸3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万円〜10.1万円
40.7㎡ / 東
3階9.5万円〜10.5万円
40.96㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
40.64㎡ / 東
5階9.3万円〜10.3万円
41.0㎡ / 西
6階9.3万円〜10.3万円
40.7㎡ / 東
7階9.6万円〜10.6万円
40.64㎡ / -
8階9.4万円〜10.4万円
40.64㎡ / 東
9階
10階9.6万円〜10.6万円
40.96㎡ / 西
11階9.5万円〜10.5万円
40.64㎡ / 東
12階16.8万円〜18.6万円
69.54㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
69.54㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.17(京都府)

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ベラジオ四条烏丸3の基本情報

京都府京都市下京区白楽天町に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベラジオ四条烏丸3(ベラジオシジョウカラスマサン)管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市下京区 白楽天町515管理形態委託
郵便番号〒600-8422管理員巡回
築年数2005年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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