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四条烏丸クロスマーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,210万 〜 7,570万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,210万円 〜 7,570万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴108件2024年04月04日更新
家賃相場12万 〜 28万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.28

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区白楽天町552-1
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩2分
築年月
2010年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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四条烏丸クロスマークの基本情報

四条烏丸クロスマークは、藤和不動産、近鉄不動産によって2010年01月に竣工された総戸数176戸の11階建マンションです。施工は中川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約92㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,688万～1億1,781万円、参考相場単価は111万円/㎡～128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シジョウカラスマクロスマーク管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 白楽天町552-1管理形態委託
郵便番号〒600-8422管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩2分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩4分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社中川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区白楽天町に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩4分、五条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (74 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (136 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (153 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (187 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (197 m)
    • 京都銀行本店 (201 m)
    • 三井住友信託銀行 京都支店 (217 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 京都支店 (220 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (232 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (68 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (74 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (155 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (156 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (210 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (230 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (255 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (261 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (313 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (320 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (437 m)
    • フレスコ 烏丸店 (576 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (605 m)
    • フレスコ五条店 (645 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (679 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (715 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (729 m)
    • フレスコ 寺町店 (739 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (754 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (115 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (118 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (118 m)
    • 池坊文化学院 (191 m)
    • 池坊学園 (191 m)
    • 私立池坊短期大学 (215 m)
    • 池坊短期大学 (221 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (236 m)
    • 京都市立洛央小学校 (258 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (265 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 (144 m)
    • 池坊短期大学図書館 (219 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (325 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (338 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (364 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (370 m)
    • 京都市下京図書館 (433 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (700 m)
    • 京都市下京消防署 (704 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • 木谷内科医院 (106 m)
    • にしはらクリニック (107 m)
    • 大垣クリニック (107 m)
    • 熱田内科クリニック (107 m)
    • 北村クリニック (107 m)
    • 古田歯科医院 (107 m)
    • あきしのこころのクリニック (108 m)
    • 北村クリニック (109 m)
    • らくおう眼科クリニック (115 m)
    • たね歯科クリニック (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池坊保育園 (208 m)
    • ホテルキッズ京都 (287 m)
    • 京都きらら学園 (371 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (380 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (622 m)
    • 永興開智こども園 (676 m)
    • ちいさなおうち保育園 (684 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (727 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (827 m)
    • 大谷保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四条烏丸クロスマークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

四条烏丸クロスマークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,688万～1億1,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 128万円
坪単価
369万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より81.8% 高い↑
京都府の平均より134.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7,210万 〜 7,570万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 60位
京都市下京区
267棟中 7位
白楽天町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 四条烏丸クロスマークの相場

    ㎡単価
    111.6万円
    坪単価
    369万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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四条烏丸クロスマークの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,220万〜7,580万円対前年同月比↓7,210万〜7,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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四条烏丸クロスマークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,900万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)南-
2024年3月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)南-
2024年2月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)南-
2024年1月7,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)南-
2024年1月1億1,900万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約129万円 (約427万円)南-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

四条烏丸クロスマークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,127.2万円101万円
4階〜5階5,979.1万円84.9万円
6階〜7階7,647.5万円109万円
8階〜9階5,915万円102万円
10階〜11階6,592.7万円102.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,870万円88.4万円
2LDK/2SLDK等6,257.7万円108.6万円
3LDK/3SLDK等6,806.2万円96.9万円
4LDK/4SLDK等1億1,900万円128.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,363.1万円105.9万円
東5,980万円89.3万円
西6,111.6万円90.9万円
北/北東/北西8,400万円116.1万円

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四条烏丸クロスマークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均 32.5万〜34.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.0万円1LDK57.88㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2024年3月19.0万円1LDK57.88㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2024年2月19.0万円1LDK57.88㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2024年1月19.0万円1LDK57.88㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2023年12月19.0万円1LDK57.88㎡19.0万円38.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四条烏丸クロスマークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
42.98㎡ / 南		18万〜18.9万円
56.34㎡ / 南		24万〜25.2万円
75.01㎡ / 南
2階18.5万〜19.5万円
57.88㎡ / -		18万〜18.9万円
56.14㎡ / -		20.9万〜21.9万円
67.0㎡ / 西
3階18.6万〜19.5万円
56.34㎡ / 南		21万〜22.1万円
67.0㎡ / 西
4階18.2万〜19.1万円
57.88㎡ / 西		18.2万〜19.1万円
57.88㎡ / 西		22.5万〜23.6万円
71.26㎡ / 西
5階14.3万〜15万円
42.98㎡ / 南		22.3万〜23.4万円
68.57㎡ / -		23.9万〜25.1万円
71.64㎡ / 南
6階14.4万〜15.1万円
42.9㎡ / 南		18.4万〜19.4万円
57.88㎡ / 西		25.1万〜26.4万円
75.01㎡ / 南		32.5万〜34.2万円
92.48㎡ / 南
7階19万〜20万円
57.88㎡ / -		18.4万〜19.3万円
57.47㎡ / 西		28.9万〜30.3万円
85.74㎡ / 南
8階24.2万〜25.5万円
71.64㎡ / 南
9階14.6万〜15.3万円
42.9㎡ / 南		19.1万〜20.1万円
56.34㎡ / 南		25.5万〜26.8万円
75.01㎡ / 南
10階14.7万〜15.4万円
42.98㎡ / 南		19.3万〜20.3万円
57.88㎡ / -		22.5万〜23.6万円
67.5㎡ / -
11階14.7万〜15.4万円
42.9㎡ / 南		18.8万〜19.7万円
57.47㎡ / 西		23.6万〜24.8万円
72.35㎡ / 西

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