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ライオンズマンション京都河原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴449件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.68

485人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区富永町358
交通
  • 阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩5分
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション京都河原町の基本情報

ライオンズマンション京都河原町は、大京によって1987年03月に竣工された総戸数204戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約128㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は527万～7,272万円、参考相場単価は40万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキョウトカワラマチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 富永町358管理形態委託
郵便番号〒600-8023管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり280円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区富永町に位置する分譲マンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の京都河原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。祇園四条駅から徒歩6分、清水五条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行河原町支店 (223 m)
    • セブン銀行 高島屋 京都店 共同出張所 (278 m)
    • 三井住友銀行四条支店 (285 m)
    • 京都銀行四条支店 (302 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急河原町駅地階中央改札外 (302 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (319 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (343 m)
    • ゆうちょATM 河原町オーパ店 (401 m)
    • 京都信用金庫本店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (420 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (105 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (111 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (216 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (257 m)
    • ローソン 四条河原町店 (328 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (365 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (374 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (386 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (391 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (443 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 四条寺町店 (96 m)
    • フレスコ 寺町店 (106 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (235 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (239 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (270 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (270 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (330 m)
    • アンスリー 四条店 (531 m)
    • フレスコ五条店 (706 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本整体療術専門学院京都校 (45 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (360 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (382 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (429 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (439 m)
    • ディーズファッション専門学校 (512 m)
    • 京都市立洛央小学校 (570 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (592 m)
    • 同心児童館生祥分室 (628 m)
    • ソラスト京都四条教室 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 高辻交番 (89 m)
    • 京都市総合教育センター (135 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (311 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (423 m)
    • 中京警察署 四条交番 (433 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (500 m)
    • 東山警察署 松原交番 (541 m)
    • 立誠図書館 (551 m)
    • 東山警察署 大和大路交番 (592 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (671 m)
  • 病院/医療10件
    • ひの整形外科医院 (72 m)
    • Green整骨院 (101 m)
    • 山本医院 (115 m)
    • 株式会社エクセレントケアシステム京都支店 (125 m)
    • ますなが歯科 (148 m)
    • 青木眼科診療所 (190 m)
    • 勝見医院 (196 m)
    • むげん整骨院四条寺町 (222 m)
    • 前田内科医院 (240 m)
    • 川村歯科診療所 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 永興開智こども園 (168 m)
    • 京都きらら学園 (460 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (474 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (521 m)
    • 光保育園 (584 m)
    • 善立寺保育園 (779 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (854 m)
    • 高倉幼稚園 (870 m)
    • ホテルキッズ京都 (887 m)
    • YMCA三条保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京都河原町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京都河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格527万～7,272万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 56万円
坪単価
134万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より33.9% 低い↓
京都府の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1133位
京都市下京区
267棟中 233位
富永町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション京都河原町の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション京都河原町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京都河原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜9,500万円です。専有面積は約13㎡〜約128㎡です。全部で449件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(449件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月700万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南済
2024年3月750万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南済
2024年1月880万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約62万円 (約207万円)南-
2024年1月710万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約50万円 (約167万円)南-
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約14㎡ (約4坪)約62万円 (約207万円)南-

会員登録すると、全部で449件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、352件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション京都河原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,647.8万円48.5万円
4階〜5階899.3万円42.7万円
6階〜7階1,219.2万円50.2万円
8階〜9階1,703.5万円45.8万円
10階〜11階1,427.9万円48.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,032.3万円48.5万円
1LDK/1SLDK等1,369.4万円48.3万円
2LDK/2SLDK等2,272万円50.9万円
3LDK/3SLDK等1,557.8万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,680万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,288.6万円47.5万円
東1,743.1万円42.5万円
西2,816万円56.2万円

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ライオンズマンション京都河原町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で348件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.7万円1K14.85㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2024年4月3.8万円ワンルーム15.8㎡-3.8万円1〜5-
2024年4月5.3万円1DK25.44㎡--1〜5-
2024年4月4.0万円ワンルーム15.87㎡4.0万円4.0万円6〜10-
2024年3月3.8万円1K20.73㎡-3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京都河原町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.6万円
20.73㎡ / 南		7.9万〜8.2万円
36.6㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
47.66㎡ / 西
2階6.2万〜6.5万円
29.06㎡ / -		10.9万〜11.5万円
50.88㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
29.06㎡ / 南		8.5万〜9万円
38.53㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
20.73㎡ / 南		8万〜8.4万円
36.6㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
47.76㎡ / 東
5階3.5万〜3.7万円
15.87㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
50.88㎡ / 西
6階4.5万〜4.7万円
20.73㎡ / -		10.9万〜11.4万円
50.88㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
46.93㎡ / -
7階4.6万〜4.8万円
20.73㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
36.6㎡ / 南西
8階7.6万〜8万円
33.53㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
44.55㎡ / -		10.4万〜10.9万円
46.93㎡ / -
9階5.1万〜5.4万円
22.47㎡ / 南		8.3万〜8.8万円
36.6㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
46.93㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
73.2㎡ / 東
10階3.6万〜3.8万円
15.87㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
44.22㎡ / -
11階9.5万〜10万円
41.35㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
44.55㎡ / 東		10.5万〜11万円
47.66㎡ / 西

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