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プレサンス京都四条河原町ネクステージ

過去の売買価格
1,300万円 〜 8,380万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 京都府京都市下京区富永町361
  • 阪急京都本線「河原町駅」徒歩5分京阪本線「祇園四条駅」徒歩6分京阪本線「清水五条駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都四条河原町ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より70.2% 高い↑
京都市下京区の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 213位
京都市下京区
243棟中 46位
富永町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都四条河原町ネクステージの相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス京都四条河原町ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年9月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)不明-
2016年8月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)西-
2016年8月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年8月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)不明-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都四条河原町ネクステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 196 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(196件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.6万円1K29.22㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月6.6万円1K29.22㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1R28.8㎡-8.0万円1〜5
2017年4月6.6万円1K29.22㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.6万円1K29.22㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.9万円1LDK46.7㎡-18.0万円1〜5
2017年4月18.5万円4LDK85.42㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年4月18.5万円4LDK85.42㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年4月18.5万円4LDK85.42㎡10.0万円30.0万円11〜15不明
2017年4月7.0万円1K28.8㎡-7.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★★☆4.17(京都府)

プレサンス京都四条河原町ネクステージの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都四条河原町ネクステージの基本情報

京都府京都市下京区富永町に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の河原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都四条河原町ネクステージ(プレサンスキョウトシジョウカワラマチネクステージ)
住所京都府 京都市下京区 富永町361
郵便番号〒600-8023
築年数2005年5月
総戸数122戸
交通
階建14階建
間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社かねわ工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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