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グランドムール富小路

★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,230万円
3階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区本上神明町454
交通
築年月
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール富小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より13.8% 高い↑
京都市下京区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 673位
京都市下京区
237棟中 161位
本上神明町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドムール富小路の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランドムール富小路の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,820万〜4,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール富小路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,595万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月1,595万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)
2017年8月1,595万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月1,615万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約148万円)-
2017年7月1,650万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール富小路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月4.2万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月4.2万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月4.2万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月4.2万円1K22.11㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール富小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
49.43㎡ / 東
2階3.9万〜4.3万円
22.11㎡ / 西
6.3万〜6.9万円
35.61㎡ / 東
3階9万〜10万円
49.52㎡ / -
8.8万〜9.7万円
49.52㎡ / 東
4階8.8万〜9.7万円
49.5㎡ / 西
5階13.8万〜15.3万円
76.96㎡ / 西
6階6.7万〜7.4万円
36.51㎡ / -
17.3万〜19.1万円
95.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(京都府)

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グランドムール富小路の基本情報

京都府京都市下京区本上神明町に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドムールトミコウジ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市下京区 本上神明町454管理形態委託
郵便番号〒600-8064管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり268円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK 東洞院通松原店 (347 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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