ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデセタガヤカミノゲアジールコート | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛1丁目34-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GRANDDESIGN | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩16分、等々力駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行上野毛支店 (296 m)
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- ローソン 瀬田店 (571 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (588 m)
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- セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (725 m)
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- ヨークマート 中町店 (668 m)
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- 上野毛歯科 (122 m)
- 上野毛脳神経外科クリニック (156 m)
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- 松田歯科医院 (173 m)
- 武整形外科 (228 m)
- 川田歯科クリニック (234 m)
- 早川接骨院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 世田谷区立中町幼稚園 (249 m)
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- 鈴蘭幼稚園 (463 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (469 m)
- 中町保育園 (470 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (522 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (528 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの間取り例
![]()
5階／1K／26.1㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,160万～4,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.3万円となっております。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,240.8万円 | 87.8万円 |
| 2階 | 2,358.2万円 | 92.4万円 |
| 3階 | 4,765.2万円 | 97万円 |
| 4階 | 2,702.9万円 | 90.1万円 |
| 5階 | 2,510.7万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,414.3万円 | 94.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,407.3万円 | 94万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,961.5万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,545.4万円 | 96.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,336.9万円 | 94.4万円 |
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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.5万円 | 1K | 26.31㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 9.3万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 8.9万円 | 1K | 25.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.9万円 | 1K | 25.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ世田谷上野毛アジールコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 25.52㎡ / 北 | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 25.52㎡ / 北 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 26.31㎡ / - | 18.1万〜19万円 51.04㎡ / 北西 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 25.55㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 56.77㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 25.72㎡ / 南 |
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