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グランコート洛央万寿寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴242023年12月03日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95

657人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区万寿寺中之町83
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
築年月
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート洛央万寿寺の基本情報

グランコート洛央万寿寺は、大倉建設によって2002年01月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,919万~5,124万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートラクオウマンジョウジ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市下京区 万寿寺中之町83管理形態委託
郵便番号〒600-8405管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区万寿寺中之町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。四条駅から徒歩8分、清水五条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 京都支店 (258 m)
    • 京都銀行本店 (332 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 大正銀行 京都支店 (404 m)
    • 京都銀行河原町支店 (445 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (549 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (607 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (612 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (246 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (251 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (256 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (260 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (309 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (362 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (375 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (386 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (420 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (145 m)
    • フレスコ 寺町店 (517 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (538 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (546 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (617 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (737 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (737 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (800 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (938 m)
    • フレスコ 四条店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (111 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (420 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (421 m)
    • 京都市立洛央小学校 (432 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (436 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (493 m)
    • 京都市立下京中学校 (529 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (654 m)
    • ソラスト京都四条教室 (690 m)
    • 池坊文化学院 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (220 m)
    • 京都市下京消防署 (224 m)
    • 下京税務署 (265 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (370 m)
    • 下京警察署 (372 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (392 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (453 m)
    • 京都市下京図書館 (475 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (541 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤デンタルクリニック (33 m)
    • 稲川歯科医院 (126 m)
    • 辰巳医院 (147 m)
    • 宅間歯科医院 (151 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (154 m)
    • きしもと内科クリニック (157 m)
    • なかむら接骨院 (212 m)
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (239 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (239 m)
    • 松尾外科医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (239 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (358 m)
    • ホテルキッズ京都 (367 m)
    • 高倉幼稚園 (414 m)
    • 京都きらら学園 (439 m)
    • 永興開智こども園 (462 m)
    • 大谷保育園 (550 m)
    • 池坊保育園 (718 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (827 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート洛央万寿寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,919万~5,124万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より11.3% 高い↑
京都府の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 387位
京都市下京区
267棟中 87位
万寿寺中之町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート洛央万寿寺の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート洛央万寿寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,980万〜5,230万円対前年同月比4,990万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート洛央万寿寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,480万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年11月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年10月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年9月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年8月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート洛央万寿寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月15.8万円3LDK75.15㎡16.0万円24.0万円1〜5
2020年4月15.8万円3LDK75.15㎡16.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート洛央万寿寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.9万円
75.15㎡ / 南
2階14.6万〜15.3万円
72.09㎡ / 南西
3階
4階15.3万〜16万円
75.15㎡ / -
5階15.1万〜15.9万円
72.09㎡ / 南
6階
7階15.3万〜16万円
72.09㎡ / 南
8階15万〜15.8万円
72.09㎡ / 南西
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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