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アリスタ四条西洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
6階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円6階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴51件2020年06月19日更新
家賃相場7.5万 〜 9.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

646人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区妙伝寺町696
交通
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アリスタ四条西洞院の基本情報

アリスタ四条西洞院は、2001年02月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約43㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,923万～2,535万円、参考相場単価は56万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリスタシジョウニシノトウイン管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 妙伝寺町696管理形態委託
郵便番号〒600-8472管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建11階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区妙伝寺町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。四条駅から徒歩6分、大宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (260 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (270 m)
    • 京都銀行京都経済センター出張所 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あおぞら銀行京都支店内出張所(ATM) (273 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (312 m)
    • 京都中央信用金庫本店 (328 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (329 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (333 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 京都支店 (340 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (49 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (117 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (194 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (252 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (282 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (291 m)
    • ローソン 室町錦小路店 (305 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (317 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (354 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (362 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (85 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (474 m)
    • フレスコ 烏丸店 (524 m)
    • フレスコ 大宮店 (614 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (719 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (816 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (885 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (918 m)
    • 西友 三条店 青果部 (946 m)
    • フレスコ五条店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神村学園高等部通信制京都校 (107 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (118 m)
    • 池坊短期大学 (177 m)
    • 私立池坊短期大学 (203 m)
    • 池坊文化学院 (235 m)
    • 池坊学園 (235 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (261 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (294 m)
    • 京都市立堀川高校 (328 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池坊短期大学図書館 (206 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (437 m)
    • 下京警察署 (495 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (518 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (547 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (582 m)
    • 京都市下京図書館 (608 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (628 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (660 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬尾クリニック (41 m)
    • 平野歯科医院 (71 m)
    • キハラ皮フ科 (85 m)
    • 深江形成整形外科医院 (90 m)
    • 小村カイロプラクティック・オステオパシィー (100 m)
    • とみい歯科クリニック (101 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (110 m)
    • 四条治療センター (128 m)
    • 訪問看護ステーションアビリティーズ (158 m)
    • びう京都介護サービス 訪問介護 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池坊保育園 (228 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (233 m)
    • ちいさなおうち保育園 (543 m)
    • ホテルキッズ京都 (547 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (582 m)
    • 京都きらら学園 (692 m)
    • 六満こども園 (805 m)
    • 六満こどもの家 (808 m)
    • 光明幼稚園 (850 m)
    • たちばな保育園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリスタ四条西洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,923万～2,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
186万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より7.9% 低い↓
京都府の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約34㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 657位
京都市下京区
267棟中 157位
妙伝寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アリスタ四条西洞院の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アリスタ四条西洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑1,860万〜1,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アリスタ四条西洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,780万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,680万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2020年5月2,680万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)--
2019年4月1,980万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年11月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)東-
2017年10月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アリスタ四条西洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,385.6万円56.9万円
4階〜5階1,795.5万円51.8万円
6階〜7階1,952.5万円53.7万円
8階〜9階2,230万円60.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,955.1万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,840.9万円53.2万円
西2,212.5万円52.6万円

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アリスタ四条西洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃6階、2K、約34㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円2K37.28㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年4月9.0万円2DK37.28㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年4月8.0万円2K34.25㎡-8.0万円1〜5-
2024年3月9.5万円2K41.47㎡-9.5万円6〜10-
2024年3月8.2万円2K34.25㎡-9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスタ四条西洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.1万円
37.28㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
37.28㎡ / 西
4階8.5万〜9万円
37.28㎡ / 西		8万〜8.4万円
34.99㎡ / 東
5階7.9万〜8.3万円
34.25㎡ / 東
6階8.1万〜8.5万円
34.25㎡ / -
7階8万〜8.4万円
34.25㎡ / 東
8階8.2万〜8.6万円
34.99㎡ / 東
9階8万〜8.5万円
34.25㎡ / 東
10階
11階8.3万〜8.8万円
34.25㎡ / -

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