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グランドパレス堀川

★★★☆☆3.69 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 4.6万円

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住所
京都府京都市下京区妙満寺町593-10
交通
築年月
1995年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より14.0% 低い↓
京都市下京区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1026位
京都市下京区
237棟中 209位
妙満寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドパレス堀川の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランドパレス堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜850万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月820万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年10月820万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月820万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス堀川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.73㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.7万円1K24.49㎡--1〜5
2017年5月4.2万円1R24.17㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1K21.73㎡5.0万円9.0万円6〜10-
2017年5月4.6万円1K21.73㎡5.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月4.2万円1K21.17㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万〜4.8万円
24.49㎡ / 東
3階4.4万〜4.8万円
24.17㎡ / -
4階4.5万〜4.9万円
24.49㎡ / -
5階4.1万〜4.6万円
24.49㎡ / 北
6階4.4万〜4.9万円
24.49㎡ / 東
7階4万〜4.4万円
21.73㎡ / -
8階4万〜4.5万円
21.73㎡ / -
9階4.6万〜5.1万円
24.8㎡ / -
10階4.5万〜5万円
24.49㎡ / 東
11階3.9万〜4.3万円
21.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.69(京都府)

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グランドパレス堀川の基本情報

京都府京都市下京区妙満寺町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスホリカワ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市下京区 妙満寺町593-10管理形態委託
郵便番号〒600-8392管理員巡回
築年月1995年4月管理費1㎡あたり333円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫堀川支店 (131 m)
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (166 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (182 m)
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    • ファミリーマート 四条西洞院店 (314 m)
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    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (348 m)
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