• 検索結果がここに表示されます

アルモード京都高辻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,690万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,690万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴8件2023年07月03日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.96

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区麓町629
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩10分
築年月
1996年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルモード京都高辻の基本情報

アルモード京都高辻は、1996年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,636万～4,706万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルモードキョウトタカツジ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 麓町629管理形態-
郵便番号〒600-8467管理員-
築年月1996年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区麓町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩10分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩11分、四条大宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (400 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (422 m)
    • 京都銀行本店 (497 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (522 m)
    • 大正銀行 京都支店 (524 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (530 m)
    • 京都銀行大宮支店 (539 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (213 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (214 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (230 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (239 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (322 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (405 m)
    • ローソン 五条若宮店 (412 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (418 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (423 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (437 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 四条店 (460 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (462 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (568 m)
    • フレスコ 大宮店 (595 m)
    • フレスコ五条店 (841 m)
    • フレスコ 烏丸店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神村学園高等部通信制京都校 (473 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (476 m)
    • 池坊短期大学 (483 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (495 m)
    • 私立池坊短期大学 (508 m)
    • 池坊文化学院 (520 m)
    • 池坊学園 (520 m)
    • 京都市立洛友中学校 (539 m)
    • 京都市立松原中学校 (558 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (340 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (407 m)
    • 池坊短期大学図書館 (514 m)
    • 下京警察署 (525 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (664 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (716 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (776 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (809 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (817 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • たかつじ整骨院 (61 m)
    • 大塚歯科医院 (99 m)
    • 矢野医院 (130 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション四条鉾町 (131 m)
    • 藤田歯科医院 (150 m)
    • パナソニックエイジフリー 下京デイセンター (157 m)
    • 鈴木内科医院 (161 m)
    • 下村歯科医院 (169 m)
    • 岡林医院 (179 m)
    • おかべ西洞院仏光寺クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (178 m)
    • ちいさなおうち保育園 (215 m)
    • ホテルキッズ京都 (410 m)
    • 池坊保育園 (527 m)
    • たちばな保育園 (619 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (622 m)
    • 松原幼稚園 (663 m)
    • 五条愛児園 (787 m)
    • 大谷保育園 (803 m)
    • 京都きらら学園 (831 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルモード京都高辻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルモード京都高辻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルモード京都高辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,636万～4,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より14.4% 高い↑
京都府の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 360位
京都市下京区
267棟中 77位
麓町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルモード京都高辻の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルモード京都高辻の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,470万〜4,690万円対前年同月比↑4,460万〜4,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルモード京都高辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,998万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,898万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約238万円)西済
2023年6月4,898万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約72万円 (約238万円)西済
2023年6月4,998万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西済
2023年5月4,998万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西済
2017年8月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルモード京都高辻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,445万円36.9万円
5階〜6階2,480万円36.7万円
7階〜8階3,280万円49.5万円
9階〜10階4,890.6万円72.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,581万円53.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,974万円44.9万円
西4,890.6万円72.4万円
北/北東/北西2,300万円34.7万円

アルモード京都高辻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルモード京都高辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月14.5万円3LDK64.08㎡14.5万円29.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルモード京都高辻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.7万〜14.3万円
66.29㎡ / 東
4階13.4万〜14万円
66.29㎡ / 北東
5階
6階14.5万〜15.2万円
67.51㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
66.29㎡ / 東
8階13.6万〜14.2万円
64.08㎡ / 西
9階
10階14.4万〜15.2万円
67.51㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる