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グランコート一乗寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円3階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴8件2022年08月01日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺払殿町15
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩2分
築年月
2003年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート一乗寺の基本情報

グランコート一乗寺は、大倉建設によって2003年08月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,251万～3,869万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートイチジョウジ管理会社オークラハウジング
住所京都府 京都市左京区 一乗寺払殿町15管理形態-
郵便番号〒606-8184管理員-
築年月2003年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺払殿町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茶山駅から徒歩11分、修学院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (161 m)
    • 京都銀行 高野支店 (445 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (718 m)
    • JA京都市修学院支店 (723 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (790 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (830 m)
    • 京都銀行 修学院支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (202 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (177 m)
    • リカー&フーズまたの (222 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (413 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (427 m)
    • ローソン 北大路高野店 (500 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (541 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (553 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (557 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (579 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (651 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (58 m)
    • サンディ 一乗寺店 (514 m)
    • イズミヤ 高野店 (538 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (739 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (744 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (833 m)
    • フレスコ 修学院店 (845 m)
    • 八百民 (891 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立修学院第二小学校 (275 m)
    • 京都市立修学院中学校 (289 m)
    • 京都市立高野中学校 (505 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (521 m)
    • 京都市立養徳小学校 (706 m)
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (742 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (779 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (791 m)
    • 京都工芸繊維大学 (820 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 高野交番 (509 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (526 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (713 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (737 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (836 m)
    • 京都市左京区保健部 (868 m)
    • 京都市左京区役所 (869 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (880 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (918 m)
    • 京都市左京消防署 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 立石クリニック (167 m)
    • 葛岡整形外科医院 (177 m)
    • 十倉医院 (202 m)
    • 高島歯科医院 (206 m)
    • たか野診療所 (210 m)
    • 皮膚科内科小野医院 (222 m)
    • 林医院 (223 m)
    • いしかわ接骨院 (231 m)
    • 水野歯科診療所 (244 m)
    • タカオ矯正歯科クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 一乗寺保育園 (186 m)
    • 子どものその保育園 (278 m)
    • 高野川保育園 (352 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (354 m)
    • 高野保育園 (546 m)
    • 鴨東幼稚園 (753 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (820 m)
    • 聖水保育園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート一乗寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,251万～3,869万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より10.4% 低い↓
京都府の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 929位
京都市左京区
170棟中 88位
一乗寺払殿町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート一乗寺の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランコート一乗寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比↓3,260万〜3,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランコート一乗寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)西-
2022年7月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2019年3月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)西-
2019年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2015年3月3,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート一乗寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,030万円（43.4万円）
71〜80㎡3件3,346.7万円（45.9万円）

グランコート一乗寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,030万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート一乗寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,880万円41.2万円
4階2,980万円36.5万円
5階2,882.5万円39.6万円
6階3,380万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,131.3万円43.2万円
3LDK/3SLDK等2,905万円39.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,081.8万円42.5万円

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グランコート一乗寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート一乗寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス京都一乗寺2024年4月1.8万円4LDK1.8万円3.5万円
一乗寺アーバンライフ2023年3月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円
ハイマート一乗寺2023年3月8.2万円3LDK8.2万円16.4万円
ルミエール高野2020年2月8.0万円2LDK8.0万円10.0万円
ガーデン一乗寺2017年12月7.9万円1LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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