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ハイツ白川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴84件2023年11月15日更新
家賃相場6.9万 〜 13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.32

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩10分
築年月
1976年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツ白川の基本情報

ハイツ白川は、1976年02月に竣工された総戸数102戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,919万～2,879万円、参考相場単価は29万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツシラカワ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 一乗寺野田町2-2管理形態委託
郵便番号〒606-8165管理員日勤
築年月1976年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺野田町に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩13分、修学院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (290 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (332 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (535 m)
    • JA京都市修学院支店 (813 m)
    • 京都銀行 高野支店 (889 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (904 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (915 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (481 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白川北大路店 (61 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (91 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (288 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (413 m)
    • リカー&フーズまたの (487 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (490 m)
    • ローソン 高原店 (724 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (743 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (744 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (782 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 一乗寺店 (386 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (536 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立修学院中学校 (363 m)
    • 京都造形芸術大学 (442 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (503 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (559 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (602 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (701 m)
    • 日本バプテスト看護専門学校 (844 m)
    • 京都市立高野中学校 (847 m)
    • 京都市立養徳小学校 (862 m)
    • 京都市立北白川小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (417 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (800 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科医院 (46 m)
    • 木戸診療所 (170 m)
    • 万井医院 (170 m)
    • ひなぎく心理ルーム (213 m)
    • エメロード (226 m)
    • 北川内科医院 (235 m)
    • 細谷眼科医院 (267 m)
    • 藤田医院 (273 m)
    • 中村医院 (313 m)
    • 清水整骨院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (347 m)
    • 聖水保育園 (360 m)
    • 一乗寺保育園 (544 m)
    • 鴨東幼稚園 (689 m)
    • 北白川幼稚園 (764 m)
    • 北白川いずみ保育園 (852 m)
    • 子どものその保育園 (918 m)
    • 高野保育園 (938 m)
    • 高野川保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ白川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,919万～2,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 34万円
坪単価
97万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より43.9% 低い↓
京都府の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1534位
京都市左京区
170棟中 148位
一乗寺野田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ白川の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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ハイツ白川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓2,110万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ白川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,299万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)東-
2023年10月3,299万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)東-
2023年9月3,299万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)東済
2023年8月3,299万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)東済
2023年7月3,299万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)東-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイツ白川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,672.8万円36.3万円
3階〜4階2,374.7万円31.7万円
5階〜6階2,491.1万円34.6万円
7階〜8階2,302.9万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,433.7万円33.2万円
2LDK/2SLDK等2,981.9万円41.3万円
3LDK/3SLDK等2,335.5万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,621.3万円32.2万円
東2,432万円33.9万円
西2,280万円34.9万円

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ハイツ白川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月10.9万円2LDK70.68㎡-12.0万円6〜10-
2024年4月10.9万円2LDK65.31㎡-12.0万円6〜10-
2024年3月10.9万円2LDK65.31㎡-12.0万円6〜10-
2024年3月10.6万円2LDK65.31㎡-12.0万円6〜10-
2024年3月10.9万円2LDK70.68㎡-12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ白川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
84.17㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
70.68㎡ / 東
3階9.4万〜9.8万円
70.69㎡ / 東
4階9.9万〜10.4万円
74.53㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
70.68㎡ / -		11.9万〜12.5万円
84.81㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
70.8㎡ / 東
5階8.7万〜9.2万円
65.31㎡ / 東		9.4万〜9.9万円
70.68㎡ / 東		10万〜10.5万円
74.53㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
65.31㎡ / -		9.7万〜10.2万円
70.68㎡ / -
7階10.3万〜10.9万円
74.53㎡ / -
8階
9階

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