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パークハウス京都岡崎有楽荘

★★★★☆4.71 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,370万 〜 1億3,670万円
3階、3LDK、約110㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町64-1
交通
築年月
2005年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス京都岡崎有楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より40万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より204.5% 高い↑
京都市左京区の平均より176.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
1億2,370万 〜 1億3,670万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 8位
京都市左京区
159棟中 2位
岡崎円勝寺町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス京都岡崎有楽荘の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    390.8万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パークハウス京都岡崎有楽荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、110㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,380万〜1億3,690万円対前年同月比1億2,370万〜1億3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス京都岡崎有楽荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億4,500万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)-
2017年7月1億4,500万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)-
2017年6月1億4,500万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約125万円 (約413万円)-
2011年2月9,000万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約81万円 (約270万円)-
2010年2月6,400万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス京都岡崎有楽荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
31.7万 〜 38.7万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月27.0万円2LDK83.6㎡30.0万円70.0万円1〜5
2016年1月27.0万円2LDK83.6㎡30.0万円70.0万円1〜5
2015年3月29.0万円2LDK88.09㎡29.0万円58.0万円1〜5
2015年1月32.0万円3LDK104.46㎡50.0万円85.0万円1〜5
2013年6月24.0万円2LDK83.6㎡26.0万円52.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス京都岡崎有楽荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24万〜26.6万円
83.6㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
104.46㎡ / 北
3階24.2万〜26.7万円
83.6㎡ / 東
33.8万〜37.3万円
116.76㎡ / 東
4階33.7万〜37.3万円
110.19㎡ / 南
5階31.3万〜34.6万円
104.46㎡ / -
28.9万〜32万円
104.46㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.71(京都府)

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パークハウス京都岡崎有楽荘の基本情報

京都府京都市左京区岡崎円勝寺町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスキョウトオカザキユウラクソウ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岡崎円勝寺町64-1管理形態委託
郵便番号〒606-8344管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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