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パークハウス京都岡崎有楽荘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億7,200万 〜 1億8,060万円
3階、2LDK、約104㎡の場合

参考相場単価168万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億7,200万円 〜 1億8,060万円3階, 2LDK, 約104㎡の例
売買履歴282023年11月03日更新
家賃相場24万 〜 35万円
表面利回り2.6% 〜 3.23階, 2LDK, 約104㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.71

314人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町64-1
交通
  • 京都市営東西線「東山駅」徒歩5分
築年月
2005年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス京都岡崎有楽荘の基本情報

パークハウス京都岡崎有楽荘は、三菱地所によって2005年06月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約127㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億4,019万~2億1,451万円、参考相場単価は168万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスキョウトオカザキユウラクソウ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岡崎円勝寺町64-1管理形態委託
郵便番号〒606-8344管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岡崎円勝寺町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩5分、アクセス良好です。三条京阪駅から徒歩12分、三条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 滋賀銀行東山支店 (426 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (454 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (618 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (669 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (887 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (900 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (919 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (312 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (51 m)
    • ローソン 東山三条店 (240 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (267 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (391 m)
    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (525 m)
    • 生活彩家京都クラフトマートウェスティン都ホテル京都店 (643 m)
    • デイリーヤマザキ 三条京阪店 (678 m)
    • ローソン 岡崎道店 (711 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (733 m)
    • セブンイレブン 京都地下鉄三条京阪駅店 (793 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 東山三条店 (520 m)
    • イオン 東山二条店 (560 m)
    • YAOSEN (687 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (783 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (138 m)
    • 私立京都文教高校 (194 m)
    • 私立京都文教中学校 (194 m)
    • 京都外国語専門学校 (453 m)
    • 私立華頂女子高校 (539 m)
    • 京都華頂大学 (558 m)
    • 華頂短期大学 (559 m)
    • 京都市立錦林小学校 (728 m)
    • 京都市立岡崎中学校 (852 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (135 m)
    • 京都府立図書館 (150 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (206 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (347 m)
    • 川端警察署 (517 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (548 m)
    • 華頂短期大学図書館 (553 m)
    • 東山いきいき市民活動センター (635 m)
    • 左京税務署 (674 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹村診療所 (215 m)
    • ヒグチ皮フ科医院 (247 m)
    • ごとう医院 (286 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 粟田老人デイサービスセンター (296 m)
    • 藤田歯科医院 (297 m)
    • 浮田医院 (302 m)
    • 島川医院 (313 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (321 m)
    • 西崎歯科医院 (334 m)
    • 長谷川歯科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岡崎幼児園 (443 m)
    • 京都市三条保育所 (600 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (642 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (703 m)
    • 聖護院保育園 (722 m)
    • だん王保育園 (828 m)
    • くろたに幼稚園 (898 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス京都岡崎有楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,019万~2億1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
168万円
坪単価
558万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より50万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より221.1% 高い↑
京都府の平均より255.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合
1億7,200万 〜 1億8,060万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 6位
京都市左京区
170棟中 1位
岡崎円勝寺町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス京都岡崎有楽荘の相場

    ㎡単価
    168.9万円
    坪単価
    558.3万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パークハウス京都岡崎有楽荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億7,210万〜1億8,070万円対前年同月比1億7,200万〜1億8,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス京都岡崎有楽荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,400万〜1億5,800万円です。専有面積は約83㎡〜約127㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億5,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約172万円 (約570万円)-
2023年10月1億5,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約172万円 (約570万円)-
2023年9月1億5,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約172万円 (約570万円)-
2023年8月1億5,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約172万円 (約570万円)-
2023年7月1億5,200万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約172万円 (約570万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス京都岡崎有楽荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約104㎡のお部屋の場合 38.6万 〜 47.2万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 36.5万〜38.4万円
  • 3K〜3LDK平均 41.2万〜43.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月35.0万円2LDK88.09㎡35.0万円70.0万円1〜5
2016年3月27.0万円2LDK83.6㎡30.0万円70.0万円1〜5
2016年1月27.0万円2LDK83.6㎡30.0万円70.0万円1〜5
2015年3月29.0万円2LDK88.09㎡29.0万円58.0万円1〜5
2015年1月32.0万円3LDK104.46㎡50.0万円85.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス京都岡崎有楽荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階32.6万〜34.2万円
83.6㎡ / 東
38.6万〜40.5万円
104.46㎡ / 北
3階34.5万〜36.3万円
88.09㎡ / 東
45.8万〜48.1万円
116.76㎡ / 東
4階45.7万〜48万円
110.19㎡ / 南
5階42.5万〜44.6万円
104.46㎡ / -
34.8万〜36.6万円
87.88㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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