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ヴィラ岡崎

★★★☆☆3.21 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

住所
京都府京都市左京区岡崎天王町61-1
交通
築年数
1970年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラ岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より42.1% 低い↓
京都市左京区の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1476位
京都市左京区
158棟中 142位
岡崎天王町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴィラ岡崎の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ヴィラ岡崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ岡崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2017年10月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月1,150万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-

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ヴィラ岡崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円1LDK28.0㎡10.0万円-1〜5
2017年1月7.0万円3DK58.24㎡--1〜5-
2017年1月7.5万円3DK58.24㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3DK58.24㎡--1〜5
2016年12月7.5万円3DK58.24㎡--1〜5-
2016年11月8.0万円3DK58.24㎡--1〜5-
2016年10月8.0万円3DK58.24㎡--1〜5-
2016年9月8.0万円3DK58.24㎡--1〜5-
2016年8月8.0万円3DK58.24㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3DK58.24㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3DK58.24㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK48.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円2DK50.0㎡9.0万円-1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK48.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年5月9.0万円2DK50.0㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年5月8.8万円2LDK48.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月8.8万円2DK50.0㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年4月8.8万円2DK50.0㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年3月6.5万円1LDK34.3㎡6.5万円-1〜5
2016年2月6.5万円1LDK34.3㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ岡崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.0万円〜5.5万円
35.64㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
58.24㎡ / 南
2階4.9万円〜5.4万円
34.3㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
50.0㎡ / 西
3階4.0万円〜4.5万円
28.28㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
39.88㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
58.24㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
35.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(京都府)

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ヴィラ岡崎の基本情報

京都府京都市左京区岡崎天王町に位置するマンションで、総戸数64戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィラオカザキ管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 岡崎天王町61-1管理形態自主管理
郵便番号〒606-8335管理員なし
築年数1970年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都岡崎郵便局 (339 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (388 m)
    • 京都天王町郵便局 (426 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾(サ) 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 京都三条広道郵便局 (691 m)
    • 京都聖護院郵便局 (762 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (785 m)
    • 京都吉田郵便局 (798 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (809 m)
    • ファミリーマート京都東山近衛 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園3件
    • 岡崎公園 (340 m)
    • 平安神宮・神苑 (462 m)
    • カルチャーガーデン吉田の森 (893 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岡崎道店 (227 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (595 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (748 m)
    • ローソン 聖護院店 (832 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (833 m)
    • ローソン 東山三条店 (846 m)
    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (866 m)
    • ローソン 京大病院店 (983 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (149 m)
    • YAOSEN (287 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (966 m)
    • イオン 東山二条店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立岡崎中学校 (228 m)
    • 京都市立錦林小学校 (523 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (579 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (666 m)
    • 京都市立第三錦林小学校 (668 m)
    • 私立東山高校 (682 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (772 m)
    • 私立京都文教高校 (806 m)
    • 私立京都文教中学校 (806 m)
    • 京都外国語専門学校 (860 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川端警察署 黒谷交番 (345 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (473 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (493 m)
    • 京都府立図書館 (539 m)
    • 左京税務署 (596 m)
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (737 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (739 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (741 m)
    • 川端警察署 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科センター (224 m)
    • 宮本歯科医院 (227 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (335 m)
    • 出木谷医院 (341 m)
    • 原山眼科医院 (450 m)
    • 原山内科クリニック (461 m)
    • まつもとクリニック (557 m)
    • 原山診療所 (566 m)
    • 岡村医院 (576 m)
    • 田中歯科医院 (593 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖マリア幼稚園 (282 m)
    • くろたに幼稚園 (306 m)
    • 京都市錦林保育所 (547 m)
    • 岡崎幼児園 (731 m)
    • 永観堂幼稚園 (737 m)
    • 吉田山保育園 (894 m)
    • 聖護院保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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