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トーシンフェニックス上野毛

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,099万円

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住所
東京都世田谷区上野毛1丁目5-5
交通
築年月
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス上野毛の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,099万円

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.06㎡
  • 方位:-

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トーシンフェニックス上野毛では2件のお部屋がご紹介可能です

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トーシンフェニックス上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.0% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2418位
世田谷区
2861棟中 115位
上野毛
73棟中 2位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス上野毛の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トーシンフェニックス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,290万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年4月1,800万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-
2018年4月3,499万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約109万円 (約361万円)西-
2018年4月3,299万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約103万円 (約340万円)--
2018年3月1,800万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.78㎡西詳細はこちら

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トーシンフェニックス上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.4万円1K22.14㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年12月8.8万円2K32.15㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年10月8.9万円1K31.06㎡4.4万円8.9万円6〜10西
2017年10月9.4万円1K31.06㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年10月9.0万円1K31.06㎡4.5万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜9.1万円
31.15㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
32.15㎡ / 西
2階6.5万〜7.1万円
23.78㎡ / 西
3階6.7万〜7.4万円
23.78㎡ / 南西
4階6.1万〜6.7万円
22.14㎡ / 西
5階6.8万〜7.5万円
23.78㎡ / 南西
6階8.9万〜9.8万円
31.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

トーシンフェニックス上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスカミノゲ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 世田谷区 上野毛1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり366円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (439 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (445 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (478 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (641 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (643 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (754 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園7件
    • 玉川野毛町公園 (393 m)
    • 上野毛自然公園 (415 m)
    • 中町どんぐり緑地 (427 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (669 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (669 m)
    • 多摩川遊園 (934 m)
    • 区立多摩川遊園 (965 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (420 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (462 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (491 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (556 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (619 m)
    • スリーエフ 等々力2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (646 m)
    • スリーエフ 等々力店 (680 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (803 m)
  • スーパー4件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (488 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (606 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (630 m)
    • パルケNEW上野毛店 (633 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立玉川小学校 (423 m)
    • 日本菓子専門学校 (450 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (731 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (941 m)
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    • 森の児童館 (970 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (996 m)
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    • 上野毛まちづくりセンター (363 m)
    • 上野毛区民集会所 (504 m)
    • 野毛図書室 (532 m)
    • なかまちNPOセンター (744 m)
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    • 等々力出張所 (749 m)
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    • 玉川総合支所 (761 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒医院 (86 m)
    • グランダ上野毛 (173 m)
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    • 上野毛あだちクリニック (405 m)
    • 岡医院 (407 m)
    • 松原診療所 (455 m)
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    • みくりキッズくりにっく (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上野毛幼稚園 (209 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (247 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (302 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (388 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (427 m)
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    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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