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トーシンフェニックス上野毛

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
3階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円 〜 9万円

住所
東京都世田谷区上野毛1丁目5-5
交通
築年数
2006年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス上野毛の販売中の中古物件

トーシンフェニックス上野毛では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 3件 売出し中

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ハイツ上野毛

ハイツ上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14
  • 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 3件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
世田谷区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5485位
世田谷区
2969棟中 399位
上野毛
74棟中 14位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス上野毛の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)西-
2017年9月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)西-
2017年8月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)西-
2017年7月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)西-
2016年9月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)南西-

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トーシンフェニックス上野毛の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.06㎡

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賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:32.15㎡

詳細を見る

賃料8.9万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:4.4万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円1K31.06㎡4.7万円9.4万円6〜10西
2017年9月9.0万円1K31.06㎡4.5万円9.0万円6〜10南東
2017年8月9.4万円1K31.06㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2017年6月7.5万円1K31.06㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月9.4万円1K31.06㎡9.4万円9.4万円6〜10西
2017年4月8.1万円1K27.46㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K22.14㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2017年3月8.1万円1K27.46㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K22.14㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K27.46㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年1月8.1万円1K27.46㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年11月7.2万円1K23.78㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年10月7.2万円1K23.78㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年9月7.2万円1K22.14㎡--1〜5西
2016年8月7.2万円1K22.14㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2016年8月7.2万円1K22.14㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年7月8.3万円1K31.15㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年7月7.2万円1K22.14㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年7月8.1万円1K31.15㎡4.0万円8.1万円1〜5-
2016年7月7.2万円1K22.14㎡7.2万円7.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万円〜9.0万円
31.15㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
23.78㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
23.78㎡ / 南西
4階5.8万円〜6.4万円
22.14㎡ / 西
5階6.5万円〜7.2万円
23.78㎡ / 南西
6階6.5万円〜7.2万円
23.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トーシンフェニックス上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス上野毛(トーシンフェニックスカミノゲ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 世田谷区 上野毛1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年数2006年10月管理費1㎡あたり361円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (439 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (445 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (478 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (641 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (643 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (754 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園7件
    • 玉川野毛町公園 (393 m)
    • 上野毛自然公園 (415 m)
    • 中町どんぐり緑地 (427 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (669 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (669 m)
    • 多摩川遊園 (934 m)
    • 区立多摩川遊園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (420 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (462 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (491 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (556 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (619 m)
    • スリーエフ 等々力2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (646 m)
    • スリーエフ 等々力店 (680 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (803 m)
  • スーパー4件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (488 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (606 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (630 m)
    • パルケNEW上野毛店 (633 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立玉川小学校 (423 m)
    • 日本菓子専門学校 (450 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (731 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (941 m)
    • 等々力児童館 (955 m)
    • 森の児童館 (970 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野毛まちづくりセンター (363 m)
    • 上野毛区民集会所 (504 m)
    • 野毛図書室 (532 m)
    • なかまちNPOセンター (744 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (749 m)
    • 等々力出張所 (749 m)
    • イラン文化交流センター (760 m)
    • 玉川区民会館 (761 m)
    • 玉川総合支所 (761 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒医院 (86 m)
    • グランダ上野毛 (173 m)
    • 上野毛皮膚科クリニック (282 m)
    • 世田谷等々力内科・小児科・総合診療クリニック (284 m)
    • むさしアイクリニック 上野毛駅前 (403 m)
    • 上野毛あだちクリニック (405 m)
    • 岡医院 (407 m)
    • 松原診療所 (455 m)
    • 田北整形外科 (460 m)
    • みくりキッズくりにっく (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上野毛幼稚園 (209 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (247 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (302 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (388 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (427 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (480 m)
    • オハナ保育園 (681 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (700 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (712 m)
    • はじまり はじまり えんniko二子玉川ライズ プラザモール店 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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