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インペリアル東岡崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴1372022年12月22日更新
家賃相場6万 〜 8.6万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.63

332人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岡崎東天王町32
交通
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩16分
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル東岡崎の基本情報

インペリアル東岡崎は、1977年10月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万~1,938万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルヒガシオカザキ管理会社近建ビル管理
住所京都府 京都市左京区 岡崎東天王町32管理形態委託
郵便番号〒606-8332管理員巡回
築年月1977年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岡崎東天王町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東山駅から徒歩21分、神宮丸太町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (702 m)
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (864 m)
  • 公園2件
    • 岡崎公園 (841 m)
    • 吉田山公園 (931 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 岡崎道店 (506 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (740 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (950 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (299 m)
    • YAOSEN (586 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (634 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立岡崎中学校 (220 m)
    • 京都市立第三錦林小学校 (231 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (318 m)
    • 私立ノートルダム女学院高校 (523 m)
    • 東山中学校 (546 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (683 m)
    • 京都コンピュータ学院 (711 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (752 m)
    • 京都市立錦林小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (317 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (513 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (753 m)
    • 左京税務署 (929 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (936 m)
    • 京都府立図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 原山眼科医院 (71 m)
    • 原山内科クリニック (77 m)
    • 原山歯科医院 (89 m)
    • 岡村医院 (170 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (253 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 白川地域包括支援センター (263 m)
    • 細野診療所 (279 m)
    • 医道会神経・内・外科・レントゲン科診療所 (300 m)
    • 市原寮花友診療所 (341 m)
    • 原診療所 (455 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり保育園 (131 m)
    • 錦林保育園 (254 m)
    • くろたに幼稚園 (339 m)
    • 永観堂幼稚園 (555 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (615 m)
    • 吉田山保育園 (684 m)
    • コドモのイエ幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル東岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万~1,938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
129万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より25.7% 低い↓
京都府の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1193位
京都市左京区
170棟中 116位
岡崎東天王町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • インペリアル東岡崎の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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インペリアル東岡崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル東岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約32㎡〜約44㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)西-
2022年11月1,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)西-
2022年11月1,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)西-
2022年10月1,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)西-
2022年10月1,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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インペリアル東岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月6.0万円1LDK32.93㎡-6.0万円1〜5西
2018年11月7.2万円2DK43.32㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年9月6.3万円2DK43.0㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2018年8月6.3万円2DK43.32㎡6.3万円6.3万円1〜5西
2018年7月6.3万円2DK44.1㎡6.3万円6.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル東岡崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜6.9万円
43.32㎡ / 西
6.5万〜6.9万円
43.32㎡ / 東
2階5.1万〜5.4万円
32.93㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
43.32㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
40.33㎡ / 西
6.9万〜7.3万円
43.32㎡ / -
4階7万〜7.3万円
43.32㎡ / -
5階

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