グランドパレス北園
★★★☆☆3.86 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
グランドパレス北園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市左京区の平均より10.4% 高い↑ 京都府の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランドパレス北園の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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グランドパレス北園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,370万円対前年同月比↑ | 2,770万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドパレス北園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | - |
| 2013年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドパレス北園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス北園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモエル下鴨 | 2018年3月 | 5.7万円 | 1K | 2.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 2018年3月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 10.0万円 |
| フォルム京都下鴨 | 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| ワールドダック | 2017年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 5.0万円 | 7.0万円 |
| じょい下鴨 | 2017年1月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 15.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.86(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランドパレス北園の基本情報
京都府京都市左京区下鴨北園町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレスキタゾノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市左京区 下鴨北園町63-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒606-0831 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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