グランドパレス北園
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,590万 〜 2,870万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86
- 売買履歴件数3件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡ 〜
52万円/㎡
2018年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,590万円 〜
2,870万円
2階, 2LDK, 約57㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.7％
2階, 2LDK, 約57㎡の例
グランドパレス北園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市左京区の平均より5.9% 高い↑ 京都府の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドパレス北園の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス北園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランドパレス北園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | - |
| 2013年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドパレス北園の簡易査定
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グランドパレス北園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.5㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス北園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜12.5万円 57.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜12.2万円 57.33㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.3万〜15.8万円 80.7㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.86(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパレス北園の売却のご相談
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グランドパレス北園の基本情報
京都府京都市左京区下鴨北園町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレスキタゾノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市左京区 下鴨北園町63-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒606-0831 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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- ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (836 m)
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- ローソン 上賀茂桜井町店 (680 m)
- セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (824 m)
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- ローソン 烏丸北大路店 (881 m)
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