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グランドパレス北園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円2階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴412023年09月06日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

848人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区下鴨北園町63-1
交通
  • 京都市営烏丸線「北山駅」徒歩7分
築年月
1994年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス北園の基本情報

グランドパレス北園は、第一交通産業によって1994年12月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約115㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,071万~6,880万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスキタゾノ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 下鴨北園町63-1管理形態-
郵便番号〒606-0831管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり305円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区下鴨北園町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩7分、アクセス良好です。北大路駅から徒歩14分、松ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 下鴨出張所 無人ATM (327 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (328 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (456 m)
    • ファミリーマート下鴨高木町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 京都信用金庫北山支店 (609 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (818 m)
    • 滋賀銀行 北大路支店 (841 m)
    • 京都中央信用金庫北烏丸支店 (857 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 共同出張所 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (339 m)
    • ローソン 府立植物園前店 (567 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (597 m)
    • ローソン 上賀茂桜井町店 (679 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (824 m)
    • ローソン 上賀茂榊田町店 (839 m)
    • デイリーヤマザキ コトチカ北大路店 (839 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (875 m)
    • ローソン 烏丸北大路店 (881 m)
    • セブンイレブン 下鴨水口町店 (893 m)
  • スーパー6件
    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (310 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (349 m)
    • グレースたなか下鴨店 (458 m)
    • フレスコ 北山店 (758 m)
    • KOHYO(コーヨー) 北大路店 (877 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立大学 (126 m)
    • 京都府立医科大学 下鴨キャンパス (233 m)
    • 京都府立洛北高校 (355 m)
    • 京都産業大学 葵寮 (450 m)
    • 京都コンピュータ学院洛北校 (485 m)
    • 京都市立葵小学校 (514 m)
    • 京都ノートルダム女子大学 (585 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葵児童館 (665 m)
    • 私立ノートルダム学院小学校 (696 m)
    • 大谷大学 (966 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 京都府庁 知事直轄組織 職員研修・研究支援センター (91 m)
    • 京都府立大学附属図書館 (126 m)
    • 京都市役所 文化市民局 京都市交響楽団 (390 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (519 m)
    • 京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館 (612 m)
    • 下鴨警察署 北山交番 (809 m)
    • 大谷大学図書館 (908 m)
    • 北警察署 北大路交番 (938 m)
    • 上京年金事務所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわカイロプラクティック (115 m)
    • ウラデ整形外科医院 (221 m)
    • もりの内科医院 (253 m)
    • さくら・介護ステーション京の森 (270 m)
    • 山本クリニック (277 m)
    • 石川医院 (292 m)
    • 黒本歯科クリニック (298 m)
    • 藤井歯科 (310 m)
    • 堀医院 (325 m)
    • 耳鼻咽喉科 内科 堀医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • リトルベアーナーサリー (371 m)
    • 相愛幼稚園 (507 m)
    • 下鴨幼稚園 (551 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (646 m)
    • マクリン幼稚園 (718 m)
    • 上総幼児園 (776 m)
    • のぞみ保育園 (789 m)
    • 明幼稚園 (966 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス北園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス北園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,071万~6,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より6.1% 高い↑
京都府の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 675位
京都市左京区
170棟中 60位
下鴨北園町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレス北園の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グランドパレス北園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス北園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜1億800万円です。専有面積は約55㎡〜約115㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1億280万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約88万円 (約292万円)
2023年9月3,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)-
2023年8月1億280万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約88万円 (約292万円)-
2023年8月3,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)-
2023年7月1億280万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約88万円 (約292万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレス北園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.0万円2LDK59.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2018年9月12.0万円2LDK59.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2018年9月12.0万円2LDK59.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年8月12.0万円2LDK59.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2018年8月12.0万円2LDK59.5㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス北園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
64.08㎡ / -
2階11.4万〜12万円
57.91㎡ / 南
3階11.3万〜11.9万円
57.33㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
59.5㎡ / 西
4階14.4万〜15.2万円
80.7㎡ / 北
22.9万〜24.1万円
115.24㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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