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ライオンズマンション下鴨本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴62018年04月06日更新
家賃相場4.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.71

823人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区下鴨本町19-6
交通
  • 京都市営烏丸線「北山駅」徒歩16分
築年月
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション下鴨本町の基本情報

ライオンズマンション下鴨本町は、1991年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は994万~1,009万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシモカモホンマチ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市左京区 下鴨本町19-6管理形態-
郵便番号〒606-0862管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区下鴨本町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩16分、松ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 京都銀行 下鴨支店 (78 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (206 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (216 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 下鴨出張所 無人ATM (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (692 m)
    • ファミリーマート下鴨高木町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 京都銀行 高野支店 (992 m)
    • ファミリーマート葵橋西詰 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (222 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (383 m)
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (508 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (544 m)
    • ローソン 川端高野店 (796 m)
    • ローソン 北大路高野店 (848 m)
    • ローソン 府立植物園前店 (994 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (184 m)
    • グレースたなか下鴨店 (419 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (434 m)
    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (524 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (689 m)
    • イズミヤ 高野店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都コンピュータ学院洛北校 (46 m)
    • 京都市立葵小学校 (203 m)
    • 京都府立洛北高校 (247 m)
    • 京都市立下鴨中学校 (589 m)
    • 京都府立大学 (601 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (672 m)
    • 京都府立医科大学 下鴨キャンパス (718 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (731 m)
    • 京都ノートルダム女子大学 (746 m)
    • 京都市立下鴨小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (396 m)
    • 京都府庁 知事直轄組織 職員研修・研究支援センター (519 m)
    • 京都府立大学附属図書館 (629 m)
    • 京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館 (757 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (758 m)
    • 京都市左京区保健部 (777 m)
    • 京都市左京区役所 (780 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (786 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (832 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (51 m)
    • 吉田眼科医院 (56 m)
    • くぼた内科・呼吸器内科クリニック (64 m)
    • あおい鍼灸・整骨院 (85 m)
    • 三浦診療所 (97 m)
    • 三浦カイロプラクティック (99 m)
    • 安達消化器科内科医院 (154 m)
    • 西村眼科医院 (157 m)
    • 金井歯科医院 (189 m)
    • 除門接骨院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 相愛幼稚園 (239 m)
    • マクリン幼稚園 (327 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (472 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (513 m)
    • 下鴨幼稚園 (568 m)
    • リトルベアーナーサリー (607 m)
    • 高野保育園 (988 m)
    • 子どものその保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション下鴨本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション下鴨本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格994万~1,009万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より21.3% 低い↓
京都府の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1098位
京都市左京区
170棟中 107位
下鴨本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション下鴨本町の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション下鴨本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション下鴨本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,080万円です。専有面積は約24㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-
2016年2月870万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年1月870万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)西-
2015年12月870万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)西-
2015年10月870万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション下鴨本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.6万円1K24.5㎡-9.2万円1〜5-
2023年6月5.0万円1K24.5㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2023年3月4.2万円1K24.5㎡--1〜5西
2023年2月4.2万円1K24.5㎡--1〜5西
2019年2月4.8万円1K24.5㎡4.8万円9.6万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション下鴨本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.6万円
24.5㎡ / 西
3階4.4万〜4.6万円
24.5㎡ / 西
4階4.4万〜4.6万円
24.5㎡ / 西
5階4.4万〜4.7万円
24.5㎡ / 西
6階4.5万〜4.7万円
24.5㎡ / 西

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