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コスモエル下鴨

★★★☆☆3.1 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 370万円
3階、1R、約18㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1
交通
築年月
1985年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモエル下鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.6% 低い↓
京都市左京区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
340万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1585位
京都市左京区
159棟中 147位
下鴨夜光町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コスモエル下鴨の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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コスモエル下鴨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比340万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモエル下鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2015年12月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2015年10月420万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約19万円 (約63万円)-
2015年8月790万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2015年5月350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモエル下鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.7万円1R19.77㎡2.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1R19.77㎡2.0万円8.0万円1〜5
2017年6月3.3万円1R21.18㎡2.0万円3.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K19.77㎡2.0万円6.1万円1〜5西
2017年5月3.1万円1R18.46㎡-3.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモエル下鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万〜5.2万円
19.77㎡ / 南
3階4.8万〜5.3万円
19.77㎡ / 南
4階4.1万〜4.6万円
17.54㎡ / -
5階4.3万〜4.7万円
17.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(京都府)

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コスモエル下鴨の基本情報

京都府京都市左京区下鴨夜光町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモエルシモカモ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市左京区 下鴨夜光町16-1管理形態-
郵便番号〒606-0837管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり547円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (518 m)
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    • 京都府立大学 (419 m)
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    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (999 m)
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    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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