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岩倉花園町パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

334人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岩倉花園町79
交通
  • 叡山電鉄鞍馬線「八幡前駅」徒歩7分
築年月
1995年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岩倉花園町パークホームズの基本情報

岩倉花園町パークホームズは、三井不動産によって1995年09月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,619万～3,168万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワクラハナゾノマチパークホームズ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岩倉花園町79管理形態委託
郵便番号〒606-0024管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岩倉花園町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄鞍馬線の八幡前駅で徒歩7分、アクセス良好です。岩倉駅から徒歩11分、三宅八幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都銀行 三宅八幡支店 (442 m)
    • 京都信用金庫岩倉中町支店 (533 m)
    • 京都中央信用金庫岩倉支店 (630 m)
    • ミニストップ白川通上高野 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • JA京都中央岩倉支店 (832 m)
  • 公園1件
    • 長谷土田公園 (681 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 京都岩倉忠在地町店 (719 m)
    • ローソン 岩倉西河原店 (776 m)
    • ファミリーマート 京都岩倉中町店 (794 m)
    • ミニストップ 白川通上高野店 (800 m)
    • セブンイレブン 京都白川通上高野店 (894 m)
    • ローソン 大鷺店 (957 m)
  • スーパー4件
    • Aコープ京都中央岩倉店 (582 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 岩倉店 (621 m)
    • 京都生活協同組合 コープいわくら (756 m)
    • フレスコ 上高野店 (807 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市立洛北中学校 (522 m)
    • 同志社大学大成寮 (661 m)
    • 私立同志社小学校 (706 m)
    • 京都市立明徳小学校 (773 m)
    • 私立同志社高校 (805 m)
    • 京都市立岩倉南小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岩倉出張所 (641 m)
    • 下鴨警察署 岩倉交番 (648 m)
    • 京都市役所 文化市民局 岩倉証明書発行コーナー (659 m)
    • 京都市岩倉図書館 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームカスタネット (369 m)
    • 西崎接骨院 (386 m)
    • 丹羽内科医院 (394 m)
    • 中村整骨院 (468 m)
    • とよだ医院 (493 m)
    • ながおか歯科クリニック (514 m)
    • 明徳診療所 (514 m)
    • かず歯科クリニック (514 m)
    • 北陵デイサービスセンター (517 m)
    • 小規模多機能ホームみさき岩倉 (520 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園学校法人雲母学園京都きらら幼稚園 (260 m)
    • 認定こども園学校法人雲母学園いわくらきららナーサリィ (262 m)
    • 岩倉こひつじ保育園 (539 m)
    • 京都市立明徳幼稚園 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岩倉花園町パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岩倉花園町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,619万～3,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市左京区の平均より19.7% 低い↓
京都府の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1076位
京都市左京区
170棟中 105位
岩倉花園町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 岩倉花園町パークホームズの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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岩倉花園町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑3,020万〜3,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岩倉花園町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南済
2024年4月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南済
2024年3月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南済
2024年3月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南済
2024年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岩倉花園町パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,725.6万円39.1万円
2階〜3階2,338.1万円34.2万円
4階3,320万円50万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,594.9万円38.2万円
4LDK/4SLDK等2,892.5万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,662.6万円38.5万円
東3,064.2万円42.5万円

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岩倉花園町パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

岩倉花園町パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークハイム宝ヶ池銀杏館2024年4月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
ロジュマン京都国際会館2024年4月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円
グローバル八瀬22024年1月6.9万円2LDK6.9万円-
グランエスパス宝ヶ池2023年11月16.3万円3LDK20.0万円30.0万円
リソシエ宝ヶ池2016年4月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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