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ロジュマン京都国際会館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,090万 〜 6,400万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,090万円 〜 6,400万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場17万 〜 18万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岩倉東宮田町60
交通
  • 京都市営烏丸線「国際会館駅」徒歩6分
築年月
2008年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジュマン京都国際会館の基本情報

ロジュマン京都国際会館は、MID都市開発によって2008年10月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,509万～7,238万円、参考相場単価は71万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンキョウトコクサイカイカン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所京都府 京都市左京区 岩倉東宮田町60管理形態-
郵便番号〒606-0012管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり264円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社MID都市開発バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岩倉東宮田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の国際会館駅で徒歩6分、アクセス良好です。木野駅から徒歩12分、岩倉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 京都信用金庫岩倉支店 (59 m)
    • ミニストップ白川通上高野 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園3件
    • 岩倉緑地 (226 m)
    • 岩倉南公園 (316 m)
    • 宝が池公園 (888 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 宝ヶ池店 (58 m)
    • セブンイレブン 京都岩倉幡枝店 (422 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店 (483 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (524 m)
    • セブンイレブン 京都岩倉中河原町店 (566 m)
    • 古村ショップ (591 m)
    • ローソン 大鷺店 (616 m)
    • ローソン 岩倉西河原店 (948 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 宝ヶ池店 (110 m)
    • フレスコ 上高野店 (961 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市立岩倉南小学校 (397 m)
    • 私立同志社高校 (522 m)
    • 私立同志社小学校 (606 m)
    • 同志社大学大成寮 (725 m)
    • 京都府立北稜高校 (860 m)
    • 京都市立洛北中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 左京消防署岩倉消防出張所 (441 m)
    • 国立京都国際会館 (567 m)
    • 幡枝町公民館 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか眼科クリニック (58 m)
    • まさき歯科クリニック (229 m)
    • まつもと内科クリニック (248 m)
    • 佐治内科医院 (278 m)
    • もり歯科医院 (316 m)
    • 皮膚科・美容皮膚科 のぶはらさとみクリニック (410 m)
    • 金田歯科医院 (415 m)
    • 足達歯科医院 (421 m)
    • 中林こどもクリニック (427 m)
    • なかはま鍼灸整骨院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 京都たからこども園 (751 m)
    • 葵保育園 (984 m)
    • 岩倉こひつじ保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジュマン京都国際会館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジュマン京都国際会館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,509万～7,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 75万円
坪単価
236万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より36.0% 高い↑
京都府の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 327位
京都市左京区
170棟中 28位
岩倉東宮田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロジュマン京都国際会館の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ロジュマン京都国際会館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,380万円対前年同月比↓6,090万〜6,400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジュマン京都国際会館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,580万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約251万円)南-
2023年12月6,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約251万円)南-
2023年11月6,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)南-
2023年10月6,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)南-
2023年7月6,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロジュマン京都国際会館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,054万円52.3万円
3階5,615.7万円66.3万円
4階6,245.2万円75.4万円
5階5,278.8万円61万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,960万円61.3万円
3LDK/3SLDK等5,913.1万円68.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,907.7万円69.1万円
東3,280万円51.3万円

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ロジュマン京都国際会館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月18.0万円3LDK86.56㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2024年3月18.0万円3LDK86.56㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2015年12月17.0万円3LDK82.12㎡17.0万円34.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン京都国際会館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万〜19.1万円
96.62㎡ / -
3階17.6万〜18.5万円
86.56㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
63.9㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
85.18㎡ / 南西
5階16.9万〜17.8万円
86.56㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
86.56㎡ / 南

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