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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴492024年03月10日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

819人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246
交通
  • 京都市営烏丸線「国際会館駅」徒歩9分
築年月
2001年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの基本情報

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは、大和ハウス工業によって2001年08月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は藪内工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,309万~3,556万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュタカラガイケパークサイド管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市左京区 岩倉幡枝町1246管理形態委託
郵便番号〒606-0015管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社藪内工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岩倉幡枝町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の国際会館駅で徒歩9分、アクセス良好です。木野駅から徒歩16分、松ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 京都信用金庫岩倉支店 (515 m)
  • 公園3件
    • 岩倉緑地 (430 m)
    • 岩倉南公園 (704 m)
    • 宝が池公園 (788 m)
  • コンビニ6件
    • 古村ショップ (365 m)
    • ファミリーマート 宝ヶ池店 (493 m)
    • セブンイレブン 京都岩倉幡枝店 (495 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (776 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店 (789 m)
    • ローソン 大鷺店 (977 m)
  • スーパー1件
    • ライフ 宝ヶ池店 (456 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 京都市立岩倉南小学校 (904 m)
    • 京都府立北稜高校 (989 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 幡枝町公民館 (495 m)
    • 国立京都国際会館 (609 m)
    • 左京消防署岩倉消防出張所 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川医院 (383 m)
    • 佐治内科医院 (391 m)
    • 足達歯科医院 (417 m)
    • 訪問看護ステーションはくあい (446 m)
    • 京都ヴィラ (446 m)
    • 京都博愛会病院 (451 m)
    • 金田歯科医院 (459 m)
    • 後藤医院 (475 m)
    • なかはま鍼灸整骨院 (503 m)
    • 介護付有料老人ホーム 京都ヴィラ (563 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 京都たからこども園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,309万~3,556万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より6.1% 低い↓
京都府の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 869位
京都市左京区
170棟中 81位
岩倉幡枝町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,470万円対前年同月比3,310万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年1月3,430万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年12月3,430万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年11月3,430万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年10月3,430万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約166万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月12.5万円3LDK71.97㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2019年10月12.5万円3LDK71.97㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2019年9月12.5万円3LDK71.97㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年9月12.5万円3LDK71.97㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円2LDK72.95㎡14.0万円28.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
71.97㎡ / 南東
2階
3階11.7万〜12.3万円
67.2㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
71.97㎡ / -
4階
5階11.5万〜12.1万円
67.2㎡ / -
12.4万〜13万円
72.13㎡ / 南西

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