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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド

★★★☆☆3.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246
交通
築年月
2001年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より0.7% 低い↓
京都市左京区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 839位
京都市左京区
158棟中 82位
岩倉幡枝町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南西-
2017年11月2,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)
2017年10月2,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)
2017年9月2,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年9月2,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK71.97㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円2LDK72.95㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円2LDK72.95㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK67.2㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK67.2㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
71.97㎡ / 南東
2階
3階11.2万〜12.4万円
67.2㎡ / -
12万〜13.3万円
71.97㎡ / -
4階
5階11.3万〜12.5万円
67.2㎡ / -
12.2万〜13.5万円
72.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(京都府)

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ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの基本情報

京都府京都市左京区岩倉幡枝町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の国際会館駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュタカラガイケパークサイド管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市左京区 岩倉幡枝町1246管理形態委託
郵便番号〒606-0015管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社藪内工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 京都岩倉幡枝郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート宝ヶ池 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 京都信用金庫岩倉支店 (514 m)
  • 公園3件
    • 岩倉緑地 (429 m)
    • 宝ケ池公園 (586 m)
    • 岩倉南公園 (704 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 岩倉幡枝町店 (353 m)
    • 古村ショップ (366 m)
    • ファミリーマート 宝ヶ池店 (493 m)
    • セブンイレブン 京都岩倉幡枝店 (496 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (775 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店 (788 m)
    • ローソン 大鷺店 (976 m)
  • スーパー1件
    • ライフ 宝ヶ池店 (456 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 京都市立岩倉南小学校 (904 m)
    • 京都府立北稜高校 (990 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 幡枝町公民館 (492 m)
    • 左京消防署岩倉消防出張所 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川医院 (384 m)
    • 佐治内科医院 (391 m)
    • 足達歯科医院 (417 m)
    • 京都博愛会病院 (452 m)
    • 訪問看護ステーションはくあい (457 m)
    • 京都ヴィラ (457 m)
    • 金田歯科医院 (459 m)
    • 後藤医院 (476 m)
    • なかはま鍼灸整骨院 (505 m)
    • 介護付有料老人ホーム 京都ヴィラ (564 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 京都たから保育園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識