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コスモ吉田近衛通

★★★☆☆3.87 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,370万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市左京区吉田下阿達町25-1
交通
築年数
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ吉田近衛通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より16.7% 高い↑
京都市左京区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 649位
京都市左京区
158棟中 63位
吉田下阿達町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ吉田近衛通の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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コスモ吉田近衛通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ吉田近衛通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2014年12月3,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2013年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ吉田近衛通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円3LDK64.65㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円3LDK64.65㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年5月16.0万円3LDK64.65㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3LDK64.65㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK72.1㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2013年12月12.0万円2LDK58.39㎡15.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ吉田近衛通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万円〜18.6万円
72.1㎡ / 南
2階
3階16.9万円〜18.7万円
72.1㎡ / -
4階17.1万円〜18.9万円
70.82㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
70.82㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
58.39㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
64.65㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.87(京都府)

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コスモ吉田近衛通の基本情報

京都府京都市左京区吉田下阿達町に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヨシダコノエドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市左京区 吉田下阿達町25-1管理形態委託
郵便番号〒606-8304管理員日勤
築年数1999年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都吉田牛ノ宮郵便局 (363 m)
    • 京都大学病院内郵便局 (388 m)
    • ライフ川端東一条 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート麻田東一条 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 京都荒神口郵便局 (469 m)
    • 京都府立医大病院内郵便局 (491 m)
    • 京都丸太町川端郵便局 (545 m)
    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート河原町丸太町 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 京都聖護院郵便局 (658 m)
  • 公園2件
    • カルチャーガーデン吉田の森 (741 m)
    • 平安神宮・神苑 (931 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (386 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (390 m)
    • ローソンサテライト 京都大学南西店 (396 m)
    • ローソン 京大病院店 (399 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (459 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (489 m)
    • ローソン 聖護院店 (563 m)
    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (624 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (654 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (705 m)
  • スーパー4件
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (394 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (645 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (813 m)
    • イオン 東山二条店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (94 m)
    • 私立京都精華学園高校 (306 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (330 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉田児童館 (331 m)
    • 京都精華女子中学校 (340 m)
    • 京都市立第四錦林小学校 (364 m)
    • 京都大学 総合人間学部教務掛 (385 m)
    • 京都大学 大学院総合生存学館 総務掛 (390 m)
    • 京都府立医科大学 (403 m)
    • 京都市立近衛中学校 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都大学大学院薬学研究科薬学部図書掛 (143 m)
    • 京都大学東南アジア研究所図書室 (221 m)
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    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (367 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (377 m)
    • 京都地方法務局 (440 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (440 m)
    • 京都少年鑑別所 (465 m)
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    • 山名医院 (135 m)
    • 速水矯正歯科 (233 m)
    • まさき歯科医院 (365 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科 柴田クリニック (373 m)
    • 池田医院 (405 m)
    • 京都大学医学部附属病院 (409 m)
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    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (687 m)
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    • メグミ幼児園 (807 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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