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フレックス高野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場3.4万 〜 7万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.36

394人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区高野西開町18-1
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩8分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレックス高野の基本情報

フレックス高野は、1988年05月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約51㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は462万~1,928万円、参考相場単価は30万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレックスタカノ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 高野西開町18-1管理形態委託
郵便番号〒606-8103管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり215円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区高野西開町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩8分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩10分、出町柳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (283 m)
    • ファミリーマート京大農学部前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 京都銀行 高野支店 (509 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (598 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (610 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (708 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (775 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (817 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (928 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川端高野店 (154 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (365 m)
    • ローソン 北大路高野店 (465 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (497 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (617 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (647 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (654 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (709 m)
    • ローソン 高原店 (714 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (747 m)
  • スーパー7件
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (259 m)
    • イズミヤ 高野店 (414 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (557 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (605 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (633 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (926 m)
    • グレースたなか下鴨店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (56 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (67 m)
    • 京都市立下鴨中学校 (279 m)
    • 京都市立高野中学校 (508 m)
    • 京都市立養徳小学校 (554 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (580 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (705 m)
    • 京都市立養正小学校 (717 m)
    • 下鴨ゆうゆうクラブ (803 m)
    • 京都コンピュータ学院洛北校 (803 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 京都市左京合同福祉センター (66 m)
    • 京都市左京図書館 (68 m)
    • 京都市左京消防署 (394 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (463 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (519 m)
    • 下鴨警察署 (667 m)
    • 京都家庭裁判所 (900 m)
    • 下鴨警察署 芝本町交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 左京ケアプランセンター (67 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 左京老人デイサービスセンター (67 m)
    • 和田胃腸科医院 (226 m)
    • 山川内科医院 (332 m)
    • クボタ歯科 (339 m)
    • 鈴木診療所 (343 m)
    • もりもとレディースクリニック (360 m)
    • 隅田眼科医院 (377 m)
    • つとう医院 (384 m)
    • 森歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高野保育園 (426 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (446 m)
    • マクリン幼稚園 (621 m)
    • 京都市養正保育所 (702 m)
    • 子どものその保育園 (804 m)
    • 鴨東幼稚園 (818 m)
    • 一乗寺保育園 (886 m)
    • 相愛幼稚園 (900 m)
    • 心臓病児共同保育所パンダ園 (923 m)
    • 百萬遍保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレックス高野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレックス高野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格462万~1,928万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
101万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より41.5% 低い↓
京都府の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1485位
京都市左京区
170棟中 145位
高野西開町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレックス高野の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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フレックス高野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレックス高野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,080万円です。専有面積は約15㎡〜約51㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年12月680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年11月680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年10月680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南東-
2023年5月680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレックス高野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円1K20.59㎡-9.4万円1〜5-
2024年2月3.8万円1K20.59㎡-9.4万円1〜5-
2024年2月3.8万円1K17.81㎡-9.4万円1〜5-
2024年1月3.8万円1K17.81㎡-9.4万円1〜5-
2024年1月3.8万円1K20.59㎡-3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックス高野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.6万円
20.59㎡ / 北
2階3.9万〜4.1万円
20.59㎡ / -
9.7万〜10.2万円
51.3㎡ / -
3階3.8万〜4万円
20.59㎡ / 東
4階3.6万〜3.8万円
20.59㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
51.3㎡ / -
9.8万〜10.3万円
51.4㎡ / -
5階3万〜3.1万円
15.73㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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