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ネバーランド京都下鴨東

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区高野西開町34-9
交通
築年月
2007年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド京都下鴨東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.9% 高い↑
京都市左京区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 359位
京都市左京区
159棟中 33位
高野西開町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド京都下鴨東の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ネバーランド京都下鴨東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド京都下鴨東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2016年12月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年11月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年10月5,970万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--
2016年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド京都下鴨東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円3LDK80.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK80.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月17.0万円3LDK80.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK80.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK80.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド京都下鴨東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
80.69㎡ / 西
2階14.3万〜15.8万円
72.02㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
75.88㎡ / 南東
3階
4階18.8万〜20.8万円
90.98㎡ / -
18.9万〜20.9万円
90.98㎡ / 南東
5階16.3万〜18万円
80.69㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
75.88㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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ネバーランド京都下鴨東の基本情報

京都府京都市左京区高野西開町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドキョウトシモカモヒガシ管理会社エヌエス管理
住所京都府 京都市左京区 高野西開町34-9管理形態委託
郵便番号〒606-8103管理員日勤
築年月2007年10月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 カナート洛北内出張所(ATM) (64 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (108 m)
    • 左京郵便局 ゆうちょ銀行 左京店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店左京出張所 (323 m)
    • 京都高野東開郵便局 (344 m)
    • 京都銀行 高野支店 (406 m)
    • ファミリーマート中西高野 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 京都高野竹屋郵便局 (466 m)
    • 京都下鴨高木郵便局 (499 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (580 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北大路高野店 (317 m)
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    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (494 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (544 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (674 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (675 m)
    • ローソン 下鴨西林店 (698 m)
    • ローソン 高原店 (722 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (768 m)
  • スーパー10件
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (84 m)
    • イズミヤカナート洛北店 (129 m)
    • イズミヤ 高野店 (283 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (468 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (708 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (768 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (854 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (866 m)
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    • 株式会社セルフィー下鴨 (971 m)
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