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ウェリス京都修学院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,740万 〜 4,980万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,740万円 〜 4,980万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴73件2022年10月31日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.87

480人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区山端川端町32
交通
  • 叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩6分
築年月
2011年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス京都修学院の基本情報

ウェリス京都修学院は、エヌ･ティ･ティ都市開発によって2011年04月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,444万～6,941万円、参考相場単価は58万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスキョウトシュウガクイン管理会社NTT都市開発西日本BS
住所京都府 京都市左京区 山端川端町32管理形態委託
郵便番号〒606-8004管理員日勤
築年月2011年4月管理費1㎡あたり188円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社エヌ･ティ･ティ都市開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区山端川端町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩6分、アクセス良好です。一乗寺駅から徒歩11分、宝ヶ池駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都銀行 修学院支店 (312 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (378 m)
    • JA京都市修学院支店 (399 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (422 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (613 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (780 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (819 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 東大路山端店 (153 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (292 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (352 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (517 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (593 m)
    • リカー&フーズまたの (620 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (782 m)
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (908 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (966 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 修学院店 (149 m)
    • フレスコ 修学院店 (266 m)
    • 八百民 (287 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (609 m)
    • サンディ 一乗寺店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (152 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (365 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (386 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (514 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (570 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (571 m)
    • 京都工芸繊維大学 (581 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (641 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (680 m)
    • 京都市立修学院小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 下鴨警察署 修学院交番 (367 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (374 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (403 m)
    • 京都市左京区役所 (840 m)
    • 京都市左京区保健部 (842 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (842 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家S 修学院 (68 m)
    • ちふ医院 (165 m)
    • 上松歯科医院 (175 m)
    • 加藤小児科医院 (202 m)
    • 三宅歯科医院 (225 m)
    • カヤマ耳鼻咽喉科医院 (246 m)
    • ごとう内科医院 (248 m)
    • 松川接骨院 (269 m)
    • 中村尚子歯科診療所 (281 m)
    • 北山通ソウクリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 高野川保育園 (452 m)
    • 聖光幼稚園 (471 m)
    • 京都市修学院保育所 (528 m)
    • 松ケ崎保育園 (605 m)
    • 子どものその保育園 (714 m)
    • 一乗寺保育園 (837 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス京都修学院の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス京都修学院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,444万～6,941万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 67万円
坪単価
192万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より11.0% 高い↑
京都府の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 609位
京都市左京区
170棟中 50位
山端川端町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリス京都修学院の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ウェリス京都修学院の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,740万〜4,980万円対前年同月比↓4,740万〜4,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス京都修学院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,000万円です。専有面積は約59㎡〜約103㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年9月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年8月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年7月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年6月4,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウェリス京都修学院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,098.2万円61.1万円
2階5,370.7万円62.1万円
3階4,268.3万円58.4万円
4階4,940万円64.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,280万円54.7万円
3LDK/3SLDK等4,490.7万円61.7万円
4LDK/4SLDK等5,506.2万円62.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,807.4万円60.9万円
東4,200万円57.5万円
北/北東/北西5,416.7万円68.7万円

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ウェリス京都修学院の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス京都修学院には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
インペリアル松ヶ崎2024年4月13.8万円3LDK20.0万円20.0万円
パークノヴァ松ヶ崎2020年4月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
ジアーバネックス京都松ヶ崎2019年10月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円
ライオンズマンション修学院2017年6月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
パークコート修学院2017年6月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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