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第1開発ビル

★★★☆☆3.22 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
2階、1K、約26㎡の場合

住所
京都府京都市左京区修学院大林町13-1
交通
築年数
1974年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

第1開発ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より41.5% 低い↓
京都市左京区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1464位
京都市左京区
158棟中 141位
修学院大林町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 第1開発ビルの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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第1開発ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1開発ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第1開発ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月3.8万円1DK26.97㎡3.8万円3.8万円1〜5
2016年3月3.8万円1DK26.97㎡3.8万円3.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1開発ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.6万円
26.97㎡ / 西
2階
3階
4階3.4万円〜3.7万円
26.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(京都府)

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第1開発ビルの基本情報

京都府京都市左京区修学院大林町に位置するマンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイイチカイハツビル管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 修学院大林町13-1管理形態委託
郵便番号〒606-8081管理員日勤
築年数1974年8月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都市修学院支店 (21 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (70 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (94 m)
    • 京都銀行 修学院支店 (262 m)
    • 京都山端郵便局 (266 m)
    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (506 m)
    • 京都一乗寺郵便局 (562 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (610 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (281 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (346 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (401 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (546 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (575 m)
    • リカー&フーズまたの (577 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (672 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (779 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (887 m)
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    • ikari(いかり) 修学院店 (281 m)
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    • 京都市立修学院小学校 (549 m)
    • 京都市立修学院中学校 (758 m)
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    • 京都工芸繊維大学 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 左京消防署修学院消防出張所 (35 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (135 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (766 m)
  • 病院/医療10件
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    • 修学院病院 (148 m)
    • nagomi京都北白川店 (167 m)
    • 大槻歯科医院 (192 m)
    • 修学院歯科医院 (225 m)
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    • 加藤胃腸内科医院 (240 m)
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    • 京都市修学院保育所 (283 m)
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    • 子どものその保育園 (914 m)
    • 松ケ崎保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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