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グランブルー北山通

★★★★☆4.15 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
3階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1
交通
築年月
2004年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー北山通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より78.7% 高い↑
京都市左京区の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 170位
京都市左京区
159棟中 13位
松ケ崎井出ケ海道町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランブルー北山通の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.4万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランブルー北山通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,130万〜5,670万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー北山通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)
2013年11月4,500万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー北山通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK86.59㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK86.59㎡36.0万円36.0万円1〜5
2016年9月18.0万円2LDK69.32㎡35.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円2LDK69.32㎡35.0万円40.0万円1〜5
2016年7月18.0万円2LDK69.32㎡35.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー北山通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜17.4万円
75.76㎡ / -
18.4万〜20.3万円
90.63㎡ / 東
3階18.6万〜20.5万円
86.59㎡ / 南
4階14.6万〜16.1万円
69.32㎡ / -
14.9万〜16.4万円
70.71㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
74.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.15(京都府)

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グランブルー北山通の基本情報

京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の松ヶ崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランブルーキタヤマドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎井出ケ海道町8-1管理形態委託
郵便番号〒606-0931管理員日勤
築年月2004年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秋村組バイク置き場あり
施工会社山口建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (298 m)
    • ファミリーマート下鴨北園町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 京都下鴨高木郵便局 (775 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (797 m)
    • 京都北山郵便局 (814 m)
    • 京都信用金庫北山支店 (879 m)
    • 京都洛北高校前郵便局 (929 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (949 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (988 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (160 m)
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (614 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (771 m)
    • ローソン 府立植物園前店 (869 m)
    • セブンイレブン 下鴨水口町店 (904 m)
    • ローソン 上賀茂榊田町店 (924 m)
  • スーパー4件
    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (644 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (784 m)
    • フレスコ 北山店 (859 m)
    • 生鮮館なかむら下鴨店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立ノートルダム学院小学校 (315 m)
    • 私立京都ノートルダム女子大学 (395 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葵児童館 (461 m)
    • 京都工芸繊維大学 (466 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (473 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (539 m)
    • 京都市立葵小学校 (715 m)
    • 京都府立洛北高校 (741 m)
    • 京都コンピュータ学院テクニカルカレッジ洛北校 (876 m)
    • 京都府立大学 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下鴨警察署 北山交番 (274 m)
    • 京都市左京区保健部 (363 m)
    • 左京区役所 (366 m)
    • 京都ノートルダム女子大学学術情報センター図書館 (387 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • しげまりこ皮膚科クリニック (69 m)
    • 巴山矯正歯科・歯科 (105 m)
    • 山口整形外科医院 (116 m)
    • 京都生協左京ホームヘルプサービス (175 m)
    • 有井小児科医院 (178 m)
    • たていし小児科クリニック (219 m)
    • 腎臓・泌尿器科高田クリニック (361 m)
    • まきむらデンタルクリニック (368 m)
    • 田中歯科医院 (424 m)
    • 川勝小児科内科医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 相愛幼稚園 (679 m)
    • 松ケ崎保育園 (785 m)
    • 高野川保育園 (873 m)
    • 下鴨夢保育園 (971 m)
    • 子どものその保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識