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松ケ崎パークホームズ

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町4
交通
築年月
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

松ケ崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より25.1% 高い↑
京都市左京区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 552位
京都市左京区
158棟中 52位
松ケ崎雲路町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 松ケ崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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松ケ崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松ケ崎パークホームズの売買履歴

松ケ崎パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
松ヶ崎北山通アーバンライフ2017年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円(約205万円)-
インペリアル松ヶ崎2017年11月1,500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約31万円(約103万円)-
アンビエント北山通松ヶ崎2017年7月3,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約52万円(約173万円)-
グランドパレス松ヶ崎2017年2月4,770万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約37万円(約125万円)-
パークノヴァ松ヶ崎2014年11月2,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円(約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松ケ崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK70.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK71.4㎡10.0万円60.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK71.4㎡10.0万円60.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK71.4㎡10.0万円60.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK71.4㎡10.0万円60.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松ケ崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
70.91㎡ / 北
14.4万〜15.9万円
70.91㎡ / -
2階11.8万〜13万円
58.02㎡ / 北
3階15.2万〜16.8万円
70.91㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
82.77㎡ / 南
4階
5階14.8万〜16.4万円
70.0㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
71.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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松ケ崎パークホームズの基本情報

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の松ヶ崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マツガサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎雲路町4管理形態-
郵便番号〒606-0955管理員-
築年月1996年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都山端郵便局 (601 m)
    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 京都銀行 修学院支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (733 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (821 m)
    • JA京都市修学院支店 (857 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (859 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (956 m)
  • 公園2件
    • 宝ケ池公園 (846 m)
    • 宝が池公園子どもの楽園 (987 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (487 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (610 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (628 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (691 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (707 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (759 m)
    • リカー&フーズまたの (985 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 修学院店 (573 m)
    • 八百民 (637 m)
    • フレスコ 修学院店 (651 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (895 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立松ケ崎小学校 (180 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (201 m)
    • 京都工芸繊維大学 (283 m)
    • 日本航空高等学校修学院学習支援センター (579 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (727 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (898 m)
    • 私立ノートルダム学院小学校 (954 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (971 m)
    • 京都市立修学院小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (203 m)
    • 京都市左京区保健部 (584 m)
    • 左京区役所 (584 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (792 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (863 m)
    • 下鴨警察署 北山交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 西杉歯科クリニック (89 m)
    • 北山通ソウクリニック (188 m)
    • ごとう内科医院 (273 m)
    • 三宅歯科医院 (346 m)
    • たていし小児科クリニック (426 m)
    • Cアミーユ修学院 (512 m)
    • ちふ医院 (583 m)
    • しげまりこ皮膚科クリニック (594 m)
    • つじ歯科医院 (601 m)
    • 加藤小児科医院 (603 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松ケ崎保育園 (275 m)
    • 高野川保育園 (533 m)
    • 聖光幼稚園 (539 m)
    • 子どものその保育園 (837 m)
    • 京都市修学院保育所 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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