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松ケ崎パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴102020年01月31日更新
家賃相場9.7万 〜 18万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

500人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町4
交通
  • 京都市営烏丸線「松ヶ崎駅」徒歩7分
築年月
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松ケ崎パークホームズの基本情報

松ケ崎パークホームズは、三井不動産によって1996年01月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,686万~4,163万円、参考相場単価は46万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツガサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎雲路町4管理形態-
郵便番号〒606-0955管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区松ケ崎雲路町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の松ヶ崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。修学院駅から徒歩9分、一乗寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 京都銀行 修学院支店 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (739 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (821 m)
    • JA京都市修学院支店 (858 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (860 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園 (688 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (486 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (611 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (628 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (690 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (759 m)
    • リカー&フーズまたの (986 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 修学院店 (574 m)
    • 八百民 (638 m)
    • フレスコ 修学院店 (652 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立松ケ崎小学校 (179 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (200 m)
    • 京都工芸繊維大学 (283 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (539 m)
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (579 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (728 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (792 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (899 m)
    • 私立ノートルダム学院小学校 (953 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (203 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (574 m)
    • 京都市左京区役所 (580 m)
    • 京都市左京区保健部 (583 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (793 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (864 m)
    • 下鴨警察署 北山交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 西杉歯科クリニック (89 m)
    • 北山通ソウクリニック (189 m)
    • ごとう内科医院 (274 m)
    • 三宅歯科医院 (347 m)
    • たていし小児科クリニック (425 m)
    • そんぽの家S 修学院 (513 m)
    • ちふ医院 (584 m)
    • しげまりこ皮膚科クリニック (593 m)
    • つじ歯科医院 (602 m)
    • 加藤小児科医院 (603 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松ケ崎保育園 (274 m)
    • 聖光幼稚園 (540 m)
    • 高野川保育園 (595 m)
    • 子どものその保育園 (838 m)
    • 京都市修学院保育所 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松ケ崎パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松ケ崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,686万~4,163万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
153万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より12.0% 低い↓
京都府の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 952位
京都市左京区
170棟中 90位
松ケ崎雲路町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 松ケ崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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松ケ崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松ケ崎パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2019年3月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2019年2月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年12月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年11月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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松ケ崎パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月10.0万円2LDK53.87㎡10.0万円-1〜5
2023年5月9.7万円2LDK53.87㎡10.0万円-1〜5
2023年4月9.7万円2LDK58.02㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年4月10.0万円2LDK53.87㎡10.0万円-1〜5
2023年4月9.7万円2LDK53.87㎡10.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松ケ崎パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
53.87㎡ / 北
13.7万〜14.4万円
70.91㎡ / -
2階11.2万〜11.7万円
58.02㎡ / 北
3階14.5万〜15.2万円
70.91㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
82.77㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
70.91㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
70.0㎡ / -
6階14.8万〜15.5万円
71.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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