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インペリアル松ヶ崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴119件2022年10月31日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.71

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区松ケ崎河原田町6-1
交通
  • 叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩4分
築年月
1980年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル松ヶ崎の基本情報

インペリアル松ヶ崎は、1980年01月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約86㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,283万～4,196万円、参考相場単価は41万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルマツガサキ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 松ケ崎河原田町6-1管理形態委託
郵便番号〒606-0941管理員巡回
築年月1980年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜19,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区松ケ崎河原田町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松ヶ崎駅から徒歩11分、宝ヶ池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都銀行 修学院支店 (307 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (462 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (495 m)
    • JA京都市修学院支店 (517 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (818 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園 (817 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 川端修学院店 (257 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (341 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (708 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (770 m)
    • リカー&フーズまたの (824 m)
    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (864 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (967 m)
    • ファミリーマート 北白川店 (990 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 修学院店 (227 m)
    • 八百民 (258 m)
    • フレスコ 修学院店 (276 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (809 m)
    • サンディ 一乗寺店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり修学院校 (233 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (348 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 修学院 (416 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (536 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (545 m)
    • 京都工芸繊維大学 (589 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (609 m)
    • 京都市立修学院小学校 (636 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (684 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (390 m)
    • 下鴨警察署 修学院交番 (424 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (526 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (881 m)
    • 京都市左京区役所 (882 m)
    • 京都市左京区保健部 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (35 m)
    • ごとう内科医院 (106 m)
    • 北山通ソウクリニック (193 m)
    • カヤマ耳鼻咽喉科医院 (237 m)
    • 加藤小児科医院 (238 m)
    • そんぽの家S 修学院 (273 m)
    • いわさき歯科クリニック (276 m)
    • 上松歯科医院 (278 m)
    • 川浪眼科医院 (308 m)
    • ちふ医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 聖光幼稚園 (281 m)
    • 松ケ崎保育園 (434 m)
    • 京都市修学院保育所 (529 m)
    • 高野川保育園 (614 m)
    • 子どものその保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル松ヶ崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル松ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万～4,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 48万円
坪単価
136万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より21.3% 低い↓
京都府の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1100位
京都市左京区
170棟中 108位
松ケ崎河原田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インペリアル松ヶ崎の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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インペリアル松ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比↓2,480万〜2,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル松ヶ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,280万円です。専有面積は約31㎡〜約86㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東済
2022年9月2,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東済
2022年3月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南済
2022年3月1,950万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年2月1,950万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南済

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル松ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,295.5万円32.9万円
3階1,747.1万円33.6万円
4階〜6階2,480万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,200万円37万円
1LDK/1SLDK等1,581.1万円33.2万円
2LDK/2SLDK等2,302.6万円33.8万円
3LDK/3SLDK等2,486.3万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,804.6万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,052.3万円33.4万円
東2,100万円30.3万円
北/北東/北西1,200万円37万円

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インペリアル松ヶ崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.8万円3LDK80.05㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年3月13.8万円3SLDK80.05㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年2月13.8万円3SLDK80.05㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年1月13.8万円3SLDK80.05㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年12月13.8万円3SLDK80.05㎡20.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル松ヶ崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
31.95㎡ / 北		11万〜11.6万円
69.3㎡ / 東
2階9.2万〜9.6万円
53.31㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
69.3㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
80.6㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
85.06㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
47.88㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
60.94㎡ / -
4階
5階13.2万〜13.9万円
77.28㎡ / 南東
6階13.7万〜14.4万円
80.05㎡ / -

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