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パークハイム宝ヶ池銀杏館

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

住所
京都府京都市左京区上高野西氷室町19
交通
築年数
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム宝ヶ池銀杏館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より2.6% 低い↓
京都市左京区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 860位
京都市左京区
158棟中 85位
上高野西氷室町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイム宝ヶ池銀杏館の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム宝ヶ池銀杏館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)
2017年9月4,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約40万円 (約134万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2017年8月2,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.1万円3LDK77.8㎡28.2万円28.2万円6〜10
2017年9月14.1万円3LDK77.8㎡28.2万円28.2万円6〜10
2017年8月14.1万円3LDK77.8㎡28.2万円28.2万円6〜10
2017年6月13.6万円3LDK77.71㎡27.2万円27.2万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK88.85㎡29.6万円29.6万円1〜5
2017年6月15.2万円3LDK83.84㎡30.5万円30.5万円1〜5
2017年6月14.1万円3LDK77.71㎡28.2万円28.2万円6〜10
2017年5月15.2万円3LDK83.84㎡30.5万円30.5万円1〜5
2017年5月14.8万円3LDK88.85㎡29.6万円29.6万円1〜5
2017年5月13.6万円3LDK77.71㎡27.2万円27.2万円1〜5
2017年5月14.1万円3LDK77.71㎡28.2万円28.2万円6〜10-
2017年4月15.2万円3LDK83.84㎡30.5万円30.5万円1〜5
2017年4月14.8万円3LDK88.85㎡29.6万円29.6万円1〜5
2017年4月13.6万円3LDK77.71㎡27.2万円27.2万円1〜5
2017年4月14.1万円3LDK77.71㎡28.2万円28.2万円6〜10-
2017年3月15.2万円3LDK83.84㎡30.5万円30.5万円1〜5
2017年3月14.8万円3LDK88.85㎡29.6万円29.6万円1〜5
2017年3月14.1万円3LDK77.8㎡28.2万円28.2万円6〜10
2017年3月13.6万円3LDK77.71㎡27.2万円27.2万円1〜5
2017年3月18.1万円4LDK107.63㎡36.3万円36.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム宝ヶ池銀杏館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
77.71㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
77.71㎡ / 東
16.9万円〜18.6万円
107.63㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
66.78㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
88.85㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
107.63㎡ / 南
3階12.9万円〜14.2万円
79.74㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
66.78㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
83.84㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
107.63㎡ / -
5階10.9万円〜12.0万円
66.78㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
83.84㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
77.71㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
107.63㎡ / -
7階14.6万円〜16.2万円
88.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の基本情報

京都府京都市左京区上高野西氷室町に位置するマンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の宝ヶ池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、叡山電鉄鞍馬線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムタカラガイケギンナンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市左京区 上高野西氷室町19管理形態委託
郵便番号〒606-0095管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数106戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 三宅八幡支店 (831 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園2件
    • 宝が池公園子どもの楽園 (272 m)
    • 宝ケ池公園 (922 m)
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    • ミニストップ 白川通上高野店 (482 m)
    • ローソン 大鷺店 (692 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (740 m)
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    • 聖光幼稚園 (738 m)
    • 岩倉こひつじ保育園 (767 m)
    • 松ケ崎保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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