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パークハイム宝ヶ池銀杏館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴2702024年01月17日更新
家賃相場9.2万 〜 22万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.55

396人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区上高野西氷室町19
交通
  • 叡山電鉄本線「宝ヶ池駅」徒歩4分
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の基本情報

パークハイム宝ヶ池銀杏館は、三井不動産によって1991年08月に竣工された総戸数106戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約162㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,410万~7,766万円、参考相場単価は36万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムタカラガイケギンナンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市左京区 上高野西氷室町19管理形態委託
郵便番号〒606-0095管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区上高野西氷室町に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の宝ヶ池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、叡山電鉄鞍馬線も利用可能でアクセスは抜群です。三宅八幡駅から徒歩7分、八幡前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 京都銀行 三宅八幡支店 (832 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園 (799 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 北白川店 (81 m)
    • セブンイレブン 京都白川通上高野店 (383 m)
    • ミニストップ 白川通上高野店 (481 m)
    • ローソン 大鷺店 (691 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア国際会館駅店 (739 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際会館駅店 (776 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (891 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 上高野店 (508 m)
    • 八百民 (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立上高野小学校 (323 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上高野児童館 (373 m)
    • 京都市立修学院小学校 (773 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (791 m)
    • 同志社大学大成寮 (861 m)
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (983 m)
    • 私立同志社高校 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 下鴨警察署 上高野交番 (152 m)
    • 国立京都国際会館 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションかんご屋 (82 m)
    • 宝ヵ池辻齒科クリニック (137 m)
    • 中上クリニック (215 m)
    • ひおき接骨院 (218 m)
    • 松下医院 (264 m)
    • 上高野デイサービスセンター (397 m)
    • 訪問看護ステーション宝ヶ池 (397 m)
    • 西村歯科医院 (401 m)
    • きょうこ歯科・矯正歯科 (420 m)
    • 横山医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 菊の花幼稚園 (95 m)
    • 葵保育園 (292 m)
    • 聖光幼稚園 (738 m)
    • 岩倉こひつじ保育園 (766 m)
    • 松ケ崎保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム宝ヶ池銀杏館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム宝ヶ池銀杏館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,410万~7,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 47万円
坪単価
120万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より30.6% 低い↓
京都府の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1267位
京都市左京区
170棟中 120位
上高野西氷室町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム宝ヶ池銀杏館の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,960万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜8,980万円です。専有面積は約66㎡〜約162㎡です。全部で270件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(270件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2024年1月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2024年1月4,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約176万円)
2024年1月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2023年12月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で270件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム宝ヶ池銀杏館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で287件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.2万円2LDK66.78㎡--1〜5-
2024年3月11.0万円2LDK66.78㎡--1〜5-
2024年3月15.1万円3LDK77.71㎡24.6万円24.6万円1〜5-
2024年3月9.8万円2LDK66.78㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2024年3月13.9万円3LDK88.85㎡27.8万円27.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム宝ヶ池銀杏館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
77.71㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
77.71㎡ / -
15.9万〜16.7万円
107.63㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
66.78㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
88.85㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
107.63㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
66.78㎡ / -
13.9万〜14.6万円
88.85㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
107.63㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
66.78㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
79.74㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
107.63㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
66.78㎡ / -
12万〜12.6万円
79.74㎡ / 東
6階10.1万〜10.6万円
66.78㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
77.71㎡ / -
17.1万〜18万円
107.63㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
88.85㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
88.85㎡ / 南
24.8万〜26万円
162.54㎡ / 東

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