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パルハウス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,600万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛2丁目6-6
交通
築年月
2004年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目23-5
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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目18-10
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 1件 売出し中

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 売出し中

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ロイヤル上野毛

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
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上野毛ハイム(1〜3号棟)

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  • 1件 売出し中

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

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  • 東急大井町線「上野毛駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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パルハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.9% 高い↑
世田谷区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11621位
世田谷区
2838棟中 1071位
上野毛
73棟中 29位
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の売買価格相場

  • パルハウスの相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    225.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パルハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,170万〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2017年9月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2017年8月4,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)-
2017年7月4,900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)-

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パルハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月16.9万円2LDK69.43㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年9月17.5万円2LDK69.43㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
69.43㎡ / 南
2階14.4万〜15.9万円
64.8㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パルハウスの基本情報

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主都市デザインシステムバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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    • 世田谷信用金庫等々力支店 (820 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (415 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (488 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (613 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (785 m)
    • スリーエフ 等々力2丁目店 (809 m)
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