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プレサンス京都三条大橋東山苑

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,320万円
相場情報
57万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 京都府京都市左京区新丸太町75-1
  • 京阪本線「三条駅」徒歩2分京都市営東西線「三条京阪駅」徒歩4分京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都三条大橋東山苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.5% 高い↑
京都市左京区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 330位
京都市左京区
167棟中 32位
新丸太町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス京都三条大橋東山苑の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス京都三条大橋東山苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)--
2017年7月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月1,320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月1,320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-
2016年12月1,230万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都三条大橋東山苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1R27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1K27.42㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1K27.42㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1R22.07㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1K22.4㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K27.42㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K27.42㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K27.42㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1R22.07㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年5月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK51.27㎡-35.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K27.42㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K22.4㎡3.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月5.7万円1K28.0㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月7.2万円1R22.07㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年4月5.7万円1K22.07㎡3.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都三条大橋東山苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
27.94㎡ / 北
2階4.4万円〜4.9万円
22.07㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
51.27㎡ / 南
3階5.1万円〜5.7万円
27.42㎡ / 北
10.7万円〜11.8万円
51.27㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
27.94㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
51.27㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
22.07㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
51.27㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
70.2㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
44.49㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
51.27㎡ / -
7階

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都三条大橋東山苑の基本情報

京都府京都市左京区新丸太町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の三条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都三条大橋東山苑(プレサンスキョウトサンジョウオオハシヒガシヤマエン)
住所京都府 京都市左京区 新丸太町75-1
郵便番号〒606-8386
築年数2004年7月
総戸数49戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPOコーポレーション、中川工務店
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり260円
修繕積立金1㎡あたり130円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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