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パレステート日生熊野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴1552024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 7.2万円
表面利回り6.5% 〜 7.94階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.33

849人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区聖護院山王町43-2
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩7分
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレステート日生熊野の基本情報

パレステート日生熊野は、1974年03月に竣工された総戸数90戸の7階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約100㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は866万~4,169万円、参考相場単価は29万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステートニッセイクマノ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 聖護院山王町43-2管理形態委託
郵便番号〒606-8392管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区聖護院山王町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩7分、アクセス良好です。東山駅から徒歩13分、三条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (67 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (105 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (511 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (860 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (872 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (888 m)
    • 日本銀行京都支店 (919 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖護院店 (22 m)
    • ローソン 聖護院店 (151 m)
    • ローソン 京大病院店 (265 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (516 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (525 m)
    • ローソン 川端二条店 (555 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (663 m)
    • ローソン 岡崎道店 (706 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (736 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (791 m)
  • スーパー7件
    • イオン 東山二条店 (405 m)
    • YAOSEN (626 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (670 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (748 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (788 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (943 m)
    • フレスコ 東山三条店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (358 m)
    • 京都外国語専門学校 (360 m)
    • 京都市立錦林小学校 (413 m)
    • 京都市立近衛中学校 (541 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (551 m)
    • 京都大学 総合人間学部教務掛 (669 m)
    • 私立京都文教高校 (672 m)
    • 私立京都文教中学校 (672 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (697 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪入国管理局京都出張所 (224 m)
    • 川端警察署 (267 m)
    • 左京税務署 (288 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (323 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (390 m)
    • 京都市役所 教育委員会 指導部 総合育成支援課 ひかり学園 (468 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (480 m)
    • 京都大学大学院薬学研究科薬学部図書掛 (510 m)
    • 京都大学医学図書館 (549 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原接骨院 (40 m)
    • 桑原クリニック (67 m)
    • 聖護院接骨鍼灸院 (102 m)
    • 聖護院皮膚科クリニック (107 m)
    • 笑顔のもとケアシステム (125 m)
    • 前田歯科医院 (145 m)
    • やすの内科・糖尿病クリニック (149 m)
    • くまのクリニック (149 m)
    • 八木歯科医院 (154 m)
    • もろおか眼科 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖護院保育園 (155 m)
    • 岡崎幼児園 (275 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (599 m)
    • 風の子保育園 (633 m)
    • わかば園 (736 m)
    • 第二わかば園 (739 m)
    • ペスタロッチ保育園 (795 m)
    • あおぞら保育園 (885 m)
    • くろたに幼稚園 (889 m)
    • だん王保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステート日生熊野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格866万~4,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 41万円
坪単価
98万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より43.3% 低い↓
京都府の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1521位
京都市左京区
170棟中 147位
聖護院山王町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パレステート日生熊野の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パレステート日生熊野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比1,050万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステート日生熊野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,860万円です。専有面積は約29㎡〜約100㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2024年2月1,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2024年1月1,000万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約31万円 (約103万円)-
2024年1月1,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)-
2023年12月1,000万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約31万円 (約103万円)-

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステート日生熊野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.5万円2DK32.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2023年11月5.5万円2DK32.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2023年10月5.5万円2DK32.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2023年10月7.2万円1LDK40.72㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年9月5.5万円2DK32.06㎡5.5万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステート日生熊野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万〜4.9万円
31.0㎡ / 北
2階7.1万〜7.4万円
40.7㎡ / 南
5万〜5.3万円
32.34㎡ / 北
3階5.2万〜5.5万円
33.48㎡ / 北
5.7万〜6万円
36.21㎡ / 北
4階5.3万〜5.5万円
33.48㎡ / 北
6.2万〜6.5万円
36.21㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
30.0㎡ / -
6.9万〜7.2万円
39.06㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
37.39㎡ / 北
7階7.2万〜7.6万円
40.72㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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