エクセリア上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛2丁目1-10
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセリア上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセリアカミノゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり432円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エクセリア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩13分、二子玉川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (465 m)
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- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (676 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (682 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- りそな銀行 等々力支店 (760 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (774 m)
- 公園7件
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- 中町どんぐり緑地 (465 m)
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- 二子玉川公園 (654 m)
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- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (483 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (652 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (662 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (758 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (810 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (972 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (977 m)
- スーパー4件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (512 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (646 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (668 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (922 m)
- 学校/教育施設7件
- 日本菓子専門学校 (399 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (466 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (742 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (752 m)
- ベビールーム等々力 (876 m)
- 森の児童館 (993 m)
- 等々力児童館 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野毛まちづくりセンター (397 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (492 m)
- 野毛図書室 (515 m)
- 上野毛区民集会所 (522 m)
- 等々力出張所 (785 m)
- なかまちNPOセンター (786 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (793 m)
- 玉川区民会館 (797 m)
- 玉川総合支所 (797 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (797 m)
- 病院/医療10件
- 芳村歯科医院 (87 m)
- 鈴木接骨院 (99 m)
- 目黒医院 (125 m)
- グランダ上野毛 (147 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (153 m)
- 永井歯科 (180 m)
- 上杉医院 (252 m)
- 上野毛皮膚科クリニック (291 m)
- 谷沢歯科医院 (390 m)
- 上野毛あだちクリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上野毛幼稚園 (203 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (263 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (321 m)
- 鈴蘭幼稚園 (383 m)
- ナオミ保育園分園りんごの木 (416 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (500 m)
- オハナ保育園 (690 m)
- ニコのおうち (723 m)
- はじまりはじまりえん niko (723 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセリア上野毛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセリア上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～1,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.1% 高い↑ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセリア上野毛の相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセリア上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセリア上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,800万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.54％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセリア上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,339.5万円 | 65.3万円 |
| 2階 | 1,627.7万円 | 80.8万円 |
| 3階 | 1,417万円 | 69.1万円 |
| 4階 | 1,397万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 1,748.3万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,508.4万円 | 73.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,506.4万円 | 73.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,483.8万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,525.5万円 | 74.3万円 |
エクセリア上野毛の売却のご相談
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エクセリア上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセリア上野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 20.52㎡ / 北 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 20.52㎡ / 東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.52㎡ / 北 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 20.52㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 20.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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