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エクセリア上野毛

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴19件2021年03月05日更新
家賃相場5.9万 〜 7.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％3階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4960人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上野毛2丁目1-10
交通
  • 東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
築年月
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセリア上野毛
  • エクセリア上野毛
  • エクセリア上野毛のエントランス
  • エクセリア上野毛のエントランス

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エクセリア上野毛の販売中の中古物件

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エクセリア上野毛の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセリア上野毛の基本情報

エクセリア上野毛は、エクセリアによって1999年04月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は日本ハウズイングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約20㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,469万～1,632万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセリアカミノゲ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり361円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり432円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エクセリアバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩13分、二子玉川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (465 m)
    • みずほ銀行上野毛支店 (493 m)
    • コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (676 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (682 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (760 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (774 m)
  • 公園7件
    • 玉川野毛町公園 (393 m)
    • 上野毛自然公園 (401 m)
    • 中町どんぐり緑地 (465 m)
    • 等々力渓谷公園 (625 m)
    • 二子玉川公園 (654 m)
    • 多摩川遊園 (915 m)
    • 区立多摩川遊園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (432 m)
    • ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (483 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (652 m)
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (662 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川店 (758 m)
    • セブンイレブン 等々力駅前店 (810 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (972 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (977 m)
  • スーパー4件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (512 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (646 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (668 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (922 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本菓子専門学校 (399 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (466 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (742 m)
    • 多摩美術大学 上野毛キャンパス (752 m)
    • ベビールーム等々力 (876 m)
    • 森の児童館 (993 m)
    • 等々力児童館 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野毛まちづくりセンター (397 m)
    • 玉川警察署 上野毛交番 (492 m)
    • 野毛図書室 (515 m)
    • 上野毛区民集会所 (522 m)
    • 等々力出張所 (785 m)
    • なかまちNPOセンター (786 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (793 m)
    • 玉川区民会館 (797 m)
    • 玉川総合支所 (797 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 芳村歯科医院 (87 m)
    • 鈴木接骨院 (99 m)
    • 目黒医院 (125 m)
    • グランダ上野毛 (147 m)
    • グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (153 m)
    • 永井歯科 (180 m)
    • 上杉医院 (252 m)
    • 上野毛皮膚科クリニック (291 m)
    • 谷沢歯科医院 (390 m)
    • 上野毛あだちクリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上野毛幼稚園 (203 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (263 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (321 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (383 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (416 m)
    • グローバルキッズ上野毛園 (500 m)
    • オハナ保育園 (690 m)
    • ニコのおうち (723 m)
    • はじまりはじまりえん niko (723 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセリア上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,469万～1,632万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 16131位
世田谷区
3029棟中 1574位
上野毛
74棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセリア上野毛の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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エクセリア上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,590万〜1,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア上野毛の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,800万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,800万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北-
2019年2月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)北-
2018年12月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北-
2018年9月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北-
2018年8月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.54％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセリア上野毛の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡2件1,565万円（84万円）
21〜30㎡13件1,500.8万円（73.1万円）

エクセリア上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,500.8万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

エクセリア上野毛の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,339.5万円65.3万円
2階1,627.7万円80.8万円
3階1,417万円69.1万円
4階1,397万円68.1万円
5階1,748.3万円86.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,508.4万円73.8万円
1LDK/1SLDK等1,506.4万円73.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,483.8万円72.7万円
北/北東/北西1,525.5万円74.3万円

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エクセリア上野毛の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で135件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円1K20.52㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.52㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年11月6.8万円1K20.52㎡-6.8万円1〜5-
2023年10月6.8万円1K20.52㎡--1〜5-
2023年10月6.9万円1K20.52㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア上野毛の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
20.52㎡ / 北
2階6.6万〜6.9万円
20.52㎡ / 東
3階6.3万〜6.6万円
20.52㎡ / 北
4階6.5万〜6.8万円
20.52㎡ / 北東
5階6.9万〜7.2万円
20.52㎡ / -

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エクセリア上野毛へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセリア上野毛周辺の中古マンション

シティコア上野毛

シティコア上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
世田谷区上野毛2丁目

650万〜1,000万円

12㎡〜13㎡
NO IMAGE

ヴォーガコルテ上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
世田谷区上野毛1丁目

2,600万〜3,200万円

25㎡〜26㎡
トーシンフェニックス上野毛

トーシンフェニックス上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
世田谷区上野毛1丁目

1,400万〜3,499万円

22㎡〜32㎡
ジョイア上野毛

ジョイア上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分
世田谷区上野毛1丁目

3,090万〜4,980万円

36㎡〜81㎡
ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩6分
世田谷区上野毛1丁目

1,370万〜1,720万円

21㎡〜27㎡
朝日上野毛マンション

朝日上野毛マンション

東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
世田谷区上野毛2丁目

2,000万〜4,880万円

40㎡〜63㎡

エクセリア上野毛周辺の相場が近い中古マンション

アクサス鵜の木アジールコート

アクサス鵜の木アジールコート

東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩2分
大田区鵜の木2丁目

1,935万〜3,900万円

25㎡〜41㎡
パークハウス玉川岡本

パークハウス玉川岡本

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩20分
世田谷区岡本2丁目

4,980万〜7,200万円

63㎡〜85㎡
大京町サンハイツ

大京町サンハイツ

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
新宿区大京町

1,850万〜6,480万円

51㎡〜87㎡
ハイネス池尻

ハイネス池尻

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分
目黒区大橋2丁目

1,580万〜3,188万円

37㎡〜40㎡
明大前グランドハイツ

明大前グランドハイツ

京王線「明大前駅」徒歩4分
世田谷区松原2丁目

2,650万〜6,380万円

42㎡〜70㎡
NO IMAGE

ルーブル池尻大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
世田谷区池尻3丁目

1,450万〜1,860万円

18㎡〜19㎡

エクセリア上野毛の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価81万円です。

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