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プレミアムステージ京大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴212020年10月20日更新
家賃相場5.9万 〜 7.2万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.92

828人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区田中上玄京町17-1
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩4分
築年月
2012年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミアムステージ京大前の基本情報

プレミアムステージ京大前は、2012年12月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約27㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万~1,746万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムステージキョウダイマエ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 田中上玄京町17-1管理形態委託
郵便番号〒606-8215管理員巡回
築年月2012年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区田中上玄京町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出町柳駅から徒歩9分、茶山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行 百万遍支店 (177 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (226 m)
    • ファミリーマート京大農学部前 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (273 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (657 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (781 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (848 m)
    • 京都銀行 高野支店 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高野蓼原町店 (277 m)
    • ファミリーマート 百万遍店 (317 m)
    • ローソン 川端高野店 (450 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (496 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (532 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (569 m)
    • ローソン 百万遍店 (613 m)
    • ファミリーマート 田中御蔭通店 (629 m)
    • アンスリー 出町柳店 (670 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (758 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮館なかむら里の前店 (121 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (181 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (771 m)
    • イズミヤ 高野店 (845 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (954 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立養正小学校 (187 m)
    • 京都市 公設民営児童館 養正児童館 (187 m)
    • 京都情報大学院大学 (366 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (471 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (587 m)
    • 京都市立養徳小学校 (650 m)
    • 京都市立下鴨中学校 (655 m)
    • 京都府立視力障害者福祉センター (766 m)
    • 京都工芸繊維大学 国際交流会館 (793 m)
    • 京都市立高野中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 (349 m)
    • 京都市左京消防署 (370 m)
    • 京都市左京図書館 (468 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (470 m)
    • 京都家庭裁判所 (679 m)
    • 京都大学大学院理学研究科理学部図書館 (699 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (748 m)
    • 京都大学大学院地球環境学堂学舎図書室 (763 m)
    • 京都大学文学部図書室 (798 m)
    • 京都大学附属図書館 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 臼井医院 (129 m)
    • 堤歯科医院 (145 m)
    • ケアプランセンター飛鳥井 (165 m)
    • 訪問看護ステーションたんぽぽ (165 m)
    • いそしま鍼灸整骨院 (190 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 高野老人デイサービスセンター (199 m)
    • バプテスト・ホームヘルプサービス (199 m)
    • 宇野鍼灸接骨院 (213 m)
    • たなかクリニック (239 m)
    • 鏑木歯科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 京都市養正保育所 (242 m)
    • 百萬遍保育園 (432 m)
    • メグミ幼児園 (610 m)
    • 百萬遍保育園 (618 m)
    • 朱い実保育園 (642 m)
    • 高野保育園 (772 m)
    • 鴨東幼稚園 (821 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムステージ京大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万~1,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市左京区の平均より22.9% 高い↑
京都府の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 464位
京都市左京区
170棟中 40位
田中上玄京町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミアムステージ京大前の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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プレミアムステージ京大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアムステージ京大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,710万円です。専有面積は約23㎡〜約27㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2020年9月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2020年8月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2020年7月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2020年6月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミアムステージ京大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K26.97㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K26.97㎡-6.8万円1〜5-
2024年1月6.6万円1K23.4㎡-13.2万円1〜5-
2023年9月6.6万円1K23.4㎡-13.2万円1〜5-
2023年8月6.6万円1K26.97㎡-13.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムステージ京大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
23.4㎡ / 北
2階5.7万〜6万円
23.4㎡ / 北
3階5.8万〜6.1万円
23.4㎡ / 北
4階6.1万〜6.4万円
23.4㎡ / 西
5階5.8万〜6.1万円
23.4㎡ / 北

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