ガラシティ日本橋人形町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
7階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2019年12月23日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 11.6万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラシティ日本橋人形町の基本情報
建物・設備
名称 | ガラシティニホンバシニンギョウチョウ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋堀留町2丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 35,000円〜37,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋堀留町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大伝馬町店 (122 m)
- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (142 m)
- セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (153 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (181 m)
- セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (201 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (204 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (291 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (317 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (158 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (173 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (185 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (252 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (257 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (271 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (362 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (425 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (429 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (446 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (239 m)
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- まちのてらこや学童広場 (341 m)
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- 中央区立久松小学校 (416 m)
- 中央区立日本橋小学校 (562 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京倉庫業厚生年金基金 (65 m)
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- 病院/医療10件
- 五十嵐デンタルオフィス (25 m)
- 成末歯科 (59 m)
- り・としや眼科クリニック (105 m)
- みどりスキンケアクリニック日本橋 (105 m)
- ライフサイエンスクリニック (116 m)
- ヤマトビル内デンタルクリニック (118 m)
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- 日本橋小伝馬町デンタルクリニック (123 m)
- 日本橋循環器科クリニック (137 m)
- 大伝馬耳鼻咽喉科 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (161 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (173 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (186 m)
- かふう保育園日本橋 (200 m)
- 中央区立堀留町保育園 (250 m)
- あい保育園日本橋 (277 m)
- 中央区立 十思保育園 (294 m)
- モニカ人形町園 (359 m)
- さくらさくみらい人形町 (407 m)
- アスク人形町駅前保育園 (412 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラシティ日本橋人形町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラシティ日本橋人形町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,598万~3,885万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガラシティ日本橋人形町の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガラシティ日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラシティ日本橋人形町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,480万円です。専有面積は約17㎡〜約34㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
2019年11月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
2019年10月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
2019年9月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 北西 | - |
2019年9月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.84%下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガラシティ日本橋人形町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,099.2万円 | 103万円 |
4階〜6階 | 2,043.8万円 | 94.4万円 |
7階〜9階 | 1,992.4万円 | 92万円 |
10階〜11階 | 2,063万円 | 106.1万円 |
12階〜13階 | 2,243.2万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,078.9万円 | 99.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,080万円 | 99.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,201万円 | 96.4万円 |
東 | 2,080万円 | 85.3万円 |
西 | 2,090万円 | 108.8万円 |
北/北東/北西 | 2,054.9万円 | 99.7万円 |
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ガラシティ日本橋人形町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 19.64㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 24.39㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 23.16㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.82㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 23.88㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラシティ日本橋人形町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 22.74㎡ / 南 |
2階 | 6.6万〜6.9万円 19.21㎡ / 北西 |
3階 | 8.4万〜8.9万円 23.16㎡ / 南西 |
4階 | 8.5万〜8.9万円 23.16㎡ / 南西 |
5階 | 8.5万〜8.9万円 23.16㎡ / - |
6階 | 8.1万〜8.5万円 23.24㎡ / 北東 |
7階 | 8.4万〜8.8万円 22.74㎡ / - |
8階 | 7.3万〜7.7万円 19.64㎡ / - |
9階 | 7万〜7.3万円 19.64㎡ / 北西 |
10階 | 7万〜7.4万円 19.64㎡ / 北西 |
11階 | 7.1万〜7.4万円 19.21㎡ / 西 |
12階 | 7.1万〜7.4万円 19.64㎡ / 北西 |
13階 | 10.9万〜11.4万円 29.93㎡ / 北西 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラシティ日本橋人形町は、エフジェーネクストによって2004年09月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約34㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,598万~3,885万円、参考相場単価は93万円/㎡~114万円/㎡となっています。