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ネオコーポ洛北

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市左京区田中上大久保町13-2
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ洛北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より19.7% 低い↓
京都市左京区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1103位
京都市左京区
169棟中 109位
田中上大久保町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ洛北の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネオコーポ洛北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比1,870万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ洛北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年9月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-

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ネオコーポ洛北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円3LDK70.82㎡11.8万円23.6万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK70.82㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ洛北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
66.97㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
52.38㎡ / 東
2階10.1万円〜11.2万円
67.45㎡ / 東
3階11.0万円〜12.2万円
72.85㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
76.85㎡ / 南
5階
6階10.6万円〜11.8万円
67.45㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
70.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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ネオコーポ洛北の基本情報

京都府京都市左京区田中上大久保町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオコーポ洛北(ネオコーポラクホク)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市左京区 田中上大久保町13-2管理形態委託
郵便番号〒606-8237管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 カナート洛北内出張所(ATM) (466 m)
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