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フォルム洛北

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,600万円
相場情報
27万円/㎡(91万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 京都府京都市左京区田中大久保町46-1
  • 叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩4分叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩4分叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

フォルム洛北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より26.4% 低い↓
京都市左京区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1208位
京都市左京区
167棟中 116位
田中大久保町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム洛北の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム洛北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年4月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年3月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年2月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年1月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム洛北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年5月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年3月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年6月12.5万円4LDK83.49㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円4LDK83.49㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年4月12.5万円4LDK83.49㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年3月12.5万円4LDK83.5㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2014年9月12.0万円4LDK80.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年1月14.5万円4LDK80.22㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム洛北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
80.22㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
70.76㎡ / -
3階10.7万円〜11.9万円
70.76㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
80.22㎡ / 南
4階
5階11.5万円〜12.8万円
83.49㎡ / 北
6階

資産評価

★★★☆☆3.48(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム洛北の基本情報

京都府京都市左京区田中大久保町に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム洛北(フォルムラクホク)
住所京都府 京都市左京区 田中大久保町46-1
郵便番号〒606-8236
築年数1990年6月
総戸数22戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社ミラノ工務店
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備コンシェルジュあり・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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