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フォルム洛北

★★★☆☆3.44 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区田中大久保町46-1
交通
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム洛北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より29.1% 低い↓
京都市左京区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1274位
京都市左京区
159棟中 127位
田中大久保町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム洛北の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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フォルム洛北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム洛北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年4月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年3月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年2月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年1月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-

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フォルム洛北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年5月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年3月14.5万円4LDK83.49㎡14.5万円29.0万円1〜5
2016年6月12.5万円4LDK83.49㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円4LDK83.49㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム洛北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
80.22㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
70.76㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
70.76㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
80.22㎡ / 南
4階
5階11.5万〜12.7万円
83.49㎡ / 北
6階

資産評価

★★★☆☆3.44(京都府)

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フォルム洛北の基本情報

京都府京都市左京区田中大久保町に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムラクホク管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市左京区 田中大久保町46-1管理形態委託
郵便番号〒606-8236管理員日勤
築年月1990年6月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社ミラノ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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