• 検索結果がここに表示されます

グローバル八瀬1の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴77件更新
家賃相場6.2万 〜 9.8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％2階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.0

1386人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区八瀬野瀬町53-1
交通
  • 叡山電鉄本線「八瀬比叡山口駅」徒歩3分
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル八瀬1の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローバル八瀬1の基本情報

グローバル八瀬1は、1996年02月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工はコクドが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,217万～1,863万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヤセイチ管理会社三興管理
住所京都府 京都市左京区 八瀬野瀬町53-1管理形態委託
郵便番号〒601-1254管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社コクド立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区八瀬野瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の八瀬比叡山口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三宅八幡駅から徒歩15分、八幡前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 京都八瀬駅前店 (285 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 下鴨警察署 叡山口駐在所 (170 m)
  • 病院/医療1件
    • ライフピア八瀬大原I番館 (223 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 八瀬野外保育センター (534 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル八瀬1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグローバル八瀬1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル八瀬1の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,217万～1,863万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 85万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より63.1% 低い↓
京都府の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1897位
京都市左京区
171棟中 166位
八瀬野瀬町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローバル八瀬1の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グローバル八瀬1の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローバル八瀬1の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,630万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)北-
2025年2月1,095万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)北-
2025年2月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--
2025年2月1,095万円-4〜02LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)北-
2025年1月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)北-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル八瀬1の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件830万円（13.9万円）
61〜70㎡66件1,152.7万円（17.8万円）
71〜80㎡5件1,100万円（15.2万円）

グローバル八瀬1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,152.7万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローバル八瀬1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,122.1万円16.5万円
2階1,107.3万円17万円
3階〜4階1,173.8万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円17.5万円
2LDK/2SLDK等1,630万円25.9万円
3LDK/3SLDK等1,133.2万円17.6万円
4LDK/4SLDK等1,100万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,150.2万円17.6万円

グローバル八瀬1の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グローバル八瀬1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円2LDK57.0㎡6.9万円-1〜5-
2020年7月9.8万円1LDK69.3㎡9.8万円19.6万円1〜5南
2018年8月9.8万円1LDK69.3㎡9.8万円19.6万円1〜5南
2018年1月9.8万円1LDK69.3㎡9.8万円19.6万円1〜5南
2017年10月9.8万円1LDK69.3㎡9.8万円19.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル八瀬1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
69.3㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
57.0㎡ / 北		8.1万〜8.5万円
65.62㎡ / 南		9万〜9.4万円
72.2㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
63.01㎡ / 南
3階
4階8.1万〜8.5万円
63.01㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
63.01㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グローバル八瀬1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローバル八瀬1周辺の中古マンション

NO IMAGE

グローバル八瀬2

叡山電鉄本線「八瀬比叡山口駅」徒歩3分
京都市左京区八瀬野瀬町

750万〜1,380万円

52㎡〜77㎡
NO IMAGE

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

叡山電鉄本線「八瀬比叡山口駅」徒歩12分
京都市左京区八瀬野瀬町

750万〜2,680万円

57㎡〜100㎡
NO IMAGE

クローバー竹内

叡山電鉄本線「三宅八幡駅」徒歩6分
京都市左京区上高野畑町

NO IMAGE

岩倉花園町パークホームズ

叡山電鉄鞍馬線「八幡前駅」徒歩7分
京都市左京区岩倉花園町

1,790万〜3,590万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

リソシエ宝ヶ池

叡山電鉄鞍馬線「八幡前駅」徒歩5分
京都市左京区上高野仲町

2,500万〜3,830万円

61㎡〜74㎡
NO IMAGE

パークハイム宝ヶ池銀杏館

叡山電鉄本線「宝ヶ池駅」徒歩4分
京都市左京区上高野西氷室町

2,380万〜8,980万円

66㎡〜162㎡

グローバル八瀬1周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイラーク双ヶ丘

嵐電北野線「宇多野駅」徒歩8分
京都市右京区常盤神田町

1,280万〜2,380万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

山科音羽マンション(A棟･B棟)

京都市営東西線「東野駅」徒歩4分
京都市山科区音羽野田町

780万〜3,750万円

46㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンルシエル山科西野

京都市営東西線「御陵駅」徒歩17分
京都市山科区西野野色町

860万〜1,465万円

54㎡〜68㎡
NO IMAGE

パルテ山科

京都市営東西線「東野駅」徒歩6分
京都市山科区東野八反畑町

858万〜2,098万円

51㎡〜57㎡
NO IMAGE

ユニハイム大津朝日が丘

ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩11分
大津市朝日が丘1丁目

1,060万〜2,750万円

67㎡〜116㎡
NO IMAGE

ユニハイム膳所

京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩5分
大津市竜が丘

820万〜2,230万円

64㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市左京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市左京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市左京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。