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グローバル八瀬2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴572024年03月03日更新
家賃相場6.2万 〜 7.8万円
表面利回り7.4% 〜 9.02階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.99

411人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区八瀬野瀬町54-3
交通
  • 叡山電鉄本線「八瀬比叡山口駅」徒歩3分
築年月
1996年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル八瀬2の基本情報

グローバル八瀬2は、1996年12月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,011万~1,611万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヤセニ管理会社三興
住所京都府 京都市左京区 八瀬野瀬町54-3管理形態委託
郵便番号〒601-1254管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区八瀬野瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の八瀬比叡山口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三宅八幡駅から徒歩14分、八幡前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 京都八瀬駅前店 (319 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 下鴨警察署 叡山口駐在所 (202 m)
  • 病院/医療1件
    • ライフピア八瀬大原I番館 (252 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 八瀬野外保育センター (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル八瀬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,011万~1,611万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より63.0% 低い↓
京都府の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1924位
京都市左京区
170棟中 167位
八瀬野瀬町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローバル八瀬2の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グローバル八瀬2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル八瀬2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,380万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2024年2月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2024年1月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2023年12月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2023年11月1,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローバル八瀬2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円2LDK57.0㎡6.9万円-1〜5-
2023年12月7.4万円2LDK57.0㎡--1〜5-
2023年12月6.9万円2LDK52.74㎡6.9万円-1〜5-
2023年12月6.9万円2LDK57.0㎡6.9万円-1〜5-
2023年11月7.4万円2LDK57.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル八瀬2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
57.0㎡ / 北
7.5万〜7.9万円
59.76㎡ / 南東
2階
3階10万〜10.5万円
77.84㎡ / -

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